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L'Anse-Pleureuse Maison à vendre - 199,700 $

34 Rue St-François-Xavier E., G0E 1K0 | Bungalow à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 34bu

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836 m²

Maison à vendre - 34 Rue St-François-Xavier E., L'Anse-Pleureuse, G0E 1K0Maison à vendre - 34 Rue St-François-Xavier E., L'Anse-Pleureuse, G0E 1K0
Découvrez cette charmante propriété située à Grande Vallée, offrant deux chambres à coucher et une vaste véranda arrière à optimiser selon vos envies. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis son acquisition, créant un espace moderne et accueillant. La cuisine, ouverte sur le salon, offre une vue imprenable sur la mer, apportant une atmosphère lumineuse et agréable à votre quotidien. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché. Les photos intérieures seront disponibles sous peu pour mettre en valeur tout son potentiel. Ne manquez pas cette chance unique!

Addenda :
Vient découvrir cette charmante propriété située à Grande Vallée, une oasis de tranquillité et de confort, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Cette maison te propose deux spacieuses chambres à coucher, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Tu seras séduit par la vaste véranda arrière, un espace à optimiser selon tes envies, où tu pourras profiter des journées ensoleillées, organiser des moments de détente ou simplement te ressourcer tout en appréciant le paysage environnant. Depuis son acquisition, de nombreuses rénovations ont été réalisées, insufflant une nouvelle vie à cette propriété tout en préservant son charme d'origine. Les travaux effectués incluent une mise à jour des installations et une amélioration des espaces de vie, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que tu sois un chef amateur ou que tu préfères des repas simples, tu pourras savourer le plaisir de cuisiner tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer. Imagine préparer tes repas tout en admirant les vagues et en écoutant le calme L'emplacement te permet également de profiter de la proximité de commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie serein. Tu auras accès à des sentiers de randonnée, des activités de plein air et une communauté accueillante, renforçant l'attrait de ce bien unique. Que tu sois à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété répondra à toutes tes attentes. Cette maison est proposée à un prix attractif pour une vente rapide, te permettant de profiter d'un cadre de vie maritime sans te ruiner. Les photos intérieures seront prises d'ici quelques jours et mettront en valeur tout le potentiel de cette jolie maison. En attendant, c'est une invitation à imaginer la vie que tu pourrais y mener, entre moments de détente, repas conviviaux et inspiration créative dans un environnement enchanteur. Ne manque pas cette chance unique d'acquérir une belle propriété à Grande Vallée, où confort, modernité et beauté se rencontrent. Contacte ton courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par toi-même tout ce que cette maison a à offrir. Ta nouvelle vie t'attend!

Inclusions :

Exclusions :
Meubles et effets personnel des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :199,700 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23101608
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,800 $
Évaluation municipale du terrain :16,700 $
Total évaluation municipale :190,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,260 $
Taxes scolaires :118 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :836 m²

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 10' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 14' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 2"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 21' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 16' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 30' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 8' 0"


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GUYLAINE GIRARD
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