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L'Anse-Pleureuse House For Sale - $199,700

34 Rue St-François-Xavier E., G0E 1K0 | Bungalow for sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | VID#: 34bu

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836 m²

House for sale - 34 Rue St-François-Xavier E., L'Anse-Pleureuse, G0E 1K0House for sale - 34 Rue St-François-Xavier E., L'Anse-Pleureuse, G0E 1K0
Découvrez cette charmante propriété située à Grande Vallée, offrant deux chambres à coucher et une vaste véranda arrière à optimiser selon vos envies. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis son acquisition, créant un espace moderne et accueillant. La cuisine, ouverte sur le salon, offre une vue imprenable sur la mer, apportant une atmosphère lumineuse et agréable à votre quotidien. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché. Les photos intérieures seront disponibles sous peu pour mettre en valeur tout son potentiel. Ne manquez pas cette chance unique!

Addendum:
Vient découvrir cette charmante propriété située à Grande Vallée, une oasis de tranquillité et de confort, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Cette maison te propose deux spacieuses chambres à coucher, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Tu seras séduit par la vaste véranda arrière, un espace à optimiser selon tes envies, où tu pourras profiter des journées ensoleillées, organiser des moments de détente ou simplement te ressourcer tout en appréciant le paysage environnant. Depuis son acquisition, de nombreuses rénovations ont été réalisées, insufflant une nouvelle vie à cette propriété tout en préservant son charme d'origine. Les travaux effectués incluent une mise à jour des installations et une amélioration des espaces de vie, garantissant à la fois confort et fonctionnalité. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que tu sois un chef amateur ou que tu préfères des repas simples, tu pourras savourer le plaisir de cuisiner tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer. Imagine préparer tes repas tout en admirant les vagues et en écoutant le calme L'emplacement te permet également de profiter de la proximité de commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie serein. Tu auras accès à des sentiers de randonnée, des activités de plein air et une communauté accueillante, renforçant l'attrait de ce bien unique. Que tu sois à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété répondra à toutes tes attentes. Cette maison est proposée à un prix attractif pour une vente rapide, te permettant de profiter d'un cadre de vie maritime sans te ruiner. Les photos intérieures seront prises d'ici quelques jours et mettront en valeur tout le potentiel de cette jolie maison. En attendant, c'est une invitation à imaginer la vie que tu pourrais y mener, entre moments de détente, repas conviviaux et inspiration créative dans un environnement enchanteur. Ne manque pas cette chance unique d'acquérir une belle propriété à Grande Vallée, où confort, modernité et beauté se rencontrent. Contacte ton courtier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par toi-même tout ce que cette maison a à offrir. Ta nouvelle vie t'attend!

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnel des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$199,700
Year Built:1961
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23101608
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,800
Lot Municipal Assessment:$16,700
Municipal Evaluation Total:$190,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,260
School Tax:$118

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:836 m²

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 2"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 21' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 6' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 30' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 8' 0"


Avatar
GUYLAINE GIRARD
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-473-3388
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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