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Lantier Maison à vendre - 1,399,000 $

323 Ch. du Lac-Cardin, J0T 1V0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 323t

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1,078 m²

Maison à vendre - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0Maison à vendre - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0
Le charme de la vie de chalet au bord du lac Cardin, à Lantier! Grand quai, vue dégagée sur l'eau, vastes patios et piscine composent un cadre privilégié pour profiter de l'été. Le terrain paysager, agrémenté de vivaces et de haies de cèdres, offre une belle intimité. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un plafond cathédrale, des planchers de bois et un foyer au bois. Ses aires de vie ouvertes sont orientées vers le lac navigable avec bateaux à moteur. Un lieu accueillant pour recevoir et décrocher en toute quiétude, à proximité de Sainte-Agathe-des-Monts et de Saint-Donat.

Addenda :
Le charme de la vie de chalet, dans un cadre intime au bord du lac Cardin. Au 323, chemin du Lac-Cardin à Lantier, le regard se porte d'abord sur l'eau : une vue dégagée, un grand quai et de vastes terrasses composent un lieu où l'on aime autant recevoir que se retrouver au calme. Le quai devient le point de départ des journées sur le lac. Bateau, ponton ou kayak : chacun profite de l'eau à son rythme, à quelques pas de la maison. Les grands patios et le balcon offrent plusieurs espaces pour partager un repas, s'étendre au soleil ou admirer le paysage. La piscine complète cet aménagement extérieur pensé pour profiter de l'été. Soigneusement paysager, le terrain est agrémenté de vivaces et de haies de cèdres qui ajoutent à l'intimité des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements saisonniers et les accessoires de plein air. L'ensemble forme un espace accueillant où le lac demeure au premier plan. La maison propose quatre chambres et deux salles de bain complètes, une configuration idéale pour la famille et les invités. Orientées vers l'eau, les aires de vie ouvertes permettent de garder le paysage à portée de regard. Le plafond cathédrale accentue le volume des pièces, tandis que les planchers de bois et le foyer au bois apportent la chaleur recherchée dans une propriété de villégiature. Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, elle offre des espaces généreux pour se réunir, autant après une journée sur le lac que lors d'une soirée d'hiver près du feu. À Lantier, le lac Cardin offre un cadre de villégiature à dimension humaine, où posséder son propre bord de l'eau prend tout son sens. Ce lac navigable avec embarcations motorisées couvre environ 55 hectares et atteint une profondeur maximale de 18,6 mètres. Un plan d'eau que l'on découvre au fil des promenades, avec le plaisir de retrouver son quai et l'intimité de sa propriété au retour. La proximité de Sainte-Agathe-des-Monts et de Saint-Donat permet de profiter des commerces, des restaurants et des activités de plein air de la région. Randonnée, ski et raquette viennent compléter un mode de vie qui se savoure en toute saison. Une propriété où le véritable privilège est là, devant soi : le lac, la vue et la liberté d'en profiter au quotidien.

Inclusions :
Beds, Burrows, coachs in living room and basement living coffee table, dining room table inside house
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,399,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :21174970
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :260,200 $
Évaluation municipale du terrain :187,500 $
Total évaluation municipale :447,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,506 $
Taxes scolaires :293 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,078 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 4' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 0" x 14' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 0" x 14' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 24' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 15' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 6"


Avatar
Jérémie Laroche
COURTIER IMMOBILIER
(514) 999-0200
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