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Lantier House For Sale - $1,399,000

323 Ch. du Lac-Cardin, J0T 1V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 323t

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1,078 m²

House for sale - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 323 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0
Le charme de la vie de chalet au bord du lac Cardin, à Lantier! Grand quai, vue dégagée sur l'eau, vastes patios et piscine composent un cadre privilégié pour profiter de l'été. Le terrain paysager, agrémenté de vivaces et de haies de cèdres, offre une belle intimité. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, la maison propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un plafond cathédrale, des planchers de bois et un foyer au bois. Ses aires de vie ouvertes sont orientées vers le lac navigable avec bateaux à moteur. Un lieu accueillant pour recevoir et décrocher en toute quiétude, à proximité de Sainte-Agathe-des-Monts et de Saint-Donat.

Addendum:
Le charme de la vie de chalet, dans un cadre intime au bord du lac Cardin. Au 323, chemin du Lac-Cardin à Lantier, le regard se porte d'abord sur l'eau : une vue dégagée, un grand quai et de vastes terrasses composent un lieu où l'on aime autant recevoir que se retrouver au calme. Le quai devient le point de départ des journées sur le lac. Bateau, ponton ou kayak : chacun profite de l'eau à son rythme, à quelques pas de la maison. Les grands patios et le balcon offrent plusieurs espaces pour partager un repas, s'étendre au soleil ou admirer le paysage. La piscine complète cet aménagement extérieur pensé pour profiter de l'été. Soigneusement paysager, le terrain est agrémenté de vivaces et de haies de cèdres qui ajoutent à l'intimité des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements saisonniers et les accessoires de plein air. L'ensemble forme un espace accueillant où le lac demeure au premier plan. La maison propose quatre chambres et deux salles de bain complètes, une configuration idéale pour la famille et les invités. Orientées vers l'eau, les aires de vie ouvertes permettent de garder le paysage à portée de regard. Le plafond cathédrale accentue le volume des pièces, tandis que les planchers de bois et le foyer au bois apportent la chaleur recherchée dans une propriété de villégiature. Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, elle offre des espaces généreux pour se réunir, autant après une journée sur le lac que lors d'une soirée d'hiver près du feu. À Lantier, le lac Cardin offre un cadre de villégiature à dimension humaine, où posséder son propre bord de l'eau prend tout son sens. Ce lac navigable avec embarcations motorisées couvre environ 55 hectares et atteint une profondeur maximale de 18,6 mètres. Un plan d'eau que l'on découvre au fil des promenades, avec le plaisir de retrouver son quai et l'intimité de sa propriété au retour. La proximité de Sainte-Agathe-des-Monts et de Saint-Donat permet de profiter des commerces, des restaurants et des activités de plein air de la région. Randonnée, ski et raquette viennent compléter un mode de vie qui se savoure en toute saison. Une propriété où le véritable privilège est là, devant soi : le lac, la vue et la liberté d'en profiter au quotidien.

Incusions:
Beds, Burrows, coachs in living room and basement living coffee table, dining room table inside house
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,399,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):21174970
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,200
Lot Municipal Assessment:$187,500
Municipal Evaluation Total:$447,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,506
School Tax:$293

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,078 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 24' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 13' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 15' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 8' 6"


Avatar
Jérémie Laroche
REAL ESTATE BROKER
514-999-0200
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