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Lebourgneuf Maison à vendre - 459,900 $

1170 Rue Larche, G2K 1P1 | Paliers Multiples à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1170r

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316 m²

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Maison à vendre - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1Maison à vendre - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1Maison à vendre - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1Maison à vendre - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1
Grand jumelé coup de coeur situé dans le recherché secteur du Mesnil. Dès l'entrée, le vaste vestibule avec nombreux rangements simplifie la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine avec îlot central et comptoirs de pierre est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, ainsi qu'un garage chauffé avec mezzanine de rangement.

Addenda :
-Grand jumelé situé dans le secteur recherché du Mesnil -3 chambres de bonnes dimensions -Rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et lumineux -Cuisine avec îlot central et comptoirs de pierre -Salle de bain avec plancher chauffant -Grand vestibule avec nombreux rangements -Garage chauffé avec mezzanine de rangement -Hall d'entrée avec plancher chauffant -À proximité -École primaire Les Prés-Verts -Épicerie et pharmacie -Piste cyclable et parcs -Galeries de la Capitale -Autoroute

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, meuble rangement à l'entrée, thermopompe (2 têtes), tablettes fixées, rangement intégré garde robe chambre principale, pharmacie salle de bain, toiles et stores dans les fenêtres
Exclusions :
Le meuble de rangement situé dans la petite chambre sous la salle à manger, foyer extérieur, poignée et serrure porte extérieure (sera remplacée par celle que le propriétaire a fourni)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :459,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14835794
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,000 $
Évaluation municipale du terrain :130,000 $
Total évaluation municipale :325,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,019 $
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :316 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 13' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 7"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 6" x 28' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 7' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 4"


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Carole Kelly
COURTIER IMMOBILIER
(418) 661-8000
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