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Lefebvre Maison à vendre - 449,900 $

200 Rue du Moulin, J0H 2C0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 200dm

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1,858 m²

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Maison à vendre - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0Maison à vendre - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0Maison à vendre - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0Maison à vendre - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0
Charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible, offrant un agréable milieu champêtre à proximité de la forêt. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste terrain de 20 000 pi². Profitez d'une véranda 3 saisons, d'une cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres et de 2 serres, parfaites pour les passionnés de jardinage. La propriété comprend également un garage attaché et un garage détaché, ainsi qu'une thermopompe murale. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de la nature! Il faut l'a visiter afin de voir tout le grand potentiel qu'elle vous offre.
Addenda :
Bienvenue dans votre havre de paix! Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété vous offre un environnement recherché, à proximité de la forêt et en harmonie avec la nature. Vous apprécierez le calme des lieux, l'intimité de la cour arrière bordée d'une belle haie de cèdres ainsi que le vaste terrain de 20 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir la famille. Une véranda 3 saisons vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité, que ce soit pour relaxer, prendre un café ou recevoir vos proches. Les amateurs de jardinage seront comblés avec la présence de 2 serres, parfaites pour cultiver fleurs, légumes et fines herbes selon vos envies. La propriété comprend également un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour un confort accru, une thermopompe murale est également à votre disposition. Une propriété où espace, tranquillité et proximité de la nature se rencontrent. Un endroit idéal pour profiter d'un mode de vie paisible tout en ayant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets! ***La présente vente est faite sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.*** ***la suite des inclusions : système de caméra de surveillance extérieur, thermopompe du garage, 2 bacs à composte extérieur ***Certaines photos ont été générées par l'IA dans le but d'offrir un meilleur aperçu de l'immeuble***
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 serres extérieurs, remise en tôle extérieur, aspirateur central et acc., thermopompe mural, poêle à combustion lente au sous-sol(le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.), borne de recharge véhicule électrique ***la suite dans Addenda***
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, l'intégralité du matériel à l'intérieur du garage détaché, étagère du garage, lift du garage, 2 îlots amovibles de la maison, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28409380
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,700 $
Évaluation municipale du terrain :22,300 $
Total évaluation municipale :216,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :151 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,858 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 6' 30"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 10' 50"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 10' 60"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 4' 80"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 90" x 13' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 8' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 90" x 18' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 11' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 9' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 60" x 5' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 70" x 8' 20"


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Eric Duperron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 469-2292
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