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Lefebvre House For Sale - $449,900

200 Rue du Moulin, J0H 2C0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 200dm

4

2

1,858 m²

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House for sale - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 200 Rue du Moulin, Lefebvre, J0H 2C0
Charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible, offrant un agréable milieu champêtre à proximité de la forêt. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste terrain de 20 000 pi². Profitez d'une véranda 3 saisons, d'une cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres et de 2 serres, parfaites pour les passionnés de jardinage. La propriété comprend également un garage attaché et un garage détaché, ainsi qu'une thermopompe murale. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de la nature! Il faut l'a visiter afin de voir tout le grand potentiel qu'elle vous offre.
Addendum:
Bienvenue dans votre havre de paix! Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété vous offre un environnement recherché, à proximité de la forêt et en harmonie avec la nature. Vous apprécierez le calme des lieux, l'intimité de la cour arrière bordée d'une belle haie de cèdres ainsi que le vaste terrain de 20 000 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir la famille. Une véranda 3 saisons vous permet de profiter des belles journées en toute tranquillité, que ce soit pour relaxer, prendre un café ou recevoir vos proches. Les amateurs de jardinage seront comblés avec la présence de 2 serres, parfaites pour cultiver fleurs, légumes et fines herbes selon vos envies. La propriété comprend également un garage attaché ainsi qu'un garage détaché, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour un confort accru, une thermopompe murale est également à votre disposition. Une propriété où espace, tranquillité et proximité de la nature se rencontrent. Un endroit idéal pour profiter d'un mode de vie paisible tout en ayant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets! ***La présente vente est faite sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.*** ***la suite des inclusions : système de caméra de surveillance extérieur, thermopompe du garage, 2 bacs à composte extérieur ***Certaines photos ont été générées par l'IA dans le but d'offrir un meilleur aperçu de l'immeuble***
Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 serres extérieurs, remise en tôle extérieur, aspirateur central et acc., thermopompe mural, poêle à combustion lente au sous-sol(le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.), borne de recharge véhicule électrique ***la suite dans Addenda***
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, l'intégralité du matériel à l'intérieur du garage détaché, étagère du garage, lift du garage, 2 îlots amovibles de la maison, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28409380
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$193,700
Lot Municipal Assessment:$22,300
Municipal Evaluation Total:$216,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$151

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,858 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 6' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 30" x 10' 50"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 10' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 4' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 13' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 8' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 90" x 18' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 9' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 5' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 8' 20"


Avatar
Eric Duperron
REAL ESTATE BROKER
819-469-2292
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