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Les Cedres Maison à vendre - 1,139,000 $

102 Rue St-François, J7T 0N4 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 102ar

4

3

1

1,102 m²

Maison à vendre - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4Maison à vendre - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4Maison à vendre - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4Maison à vendre - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4
Bienvenue au 102 rue St-François à Les Cèdres! Superbe propriété clé en main adossée au prestigieux parcours de golf Summerlea, offerte pour la première fois depuis sa construction en 2017. Érigée sur un vaste terrain de presque 12 000 pi², cette résidence est située dans un paisible cul-de-sac et propose presque 3 000 pi² d'espace habitable lumineux et bien aménagé. Idéale pour la vie familiale, elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement de choix. 4 chambre à couchées et 3 salles de bains ! Une occasion rare à ne pas manquer!

Addenda :
Bienvenue au 102, rue St-François, Les Cèdres. Une propriété clé en main adossée au prestigieux et exclusif terrain de golf Summerlea. Cette résidence exceptionnelle est érigée sur un terrain de près de 12 000 pi², située dans un cul-de-sac paisible, et offre près de 3 000 pi² d'espace habitable. Découvrez l'équilibre parfait entre confort et commodité.Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, un salon formel, une salle familiale lumineuse et une salle à manger. Une cuisine accueillante avec comptoirs en quartz, dosseret en céramique élégant et garde-manger walk-in, adjacente à un coin-repas convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une aménagée sur son propre niveau pour plus d'intimité. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec baignoire indépendante, douche vitrée séparée et double lavabo. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée à l'eau salée, d'un spa, ainsi que d'un gazebo avec un vaste espace détente en uni-pavé pour relaxer en famille ou entre amis. Une immense cour arrière paysagée avec soin comprend également une grande remise. La propriété est équipée d'un système de caméras de sécurité étendu, d'un système d'irrigation, d'une prise 220V pour véhicule électrique dans le garage, ainsi que d'un système de filtration double au carbone avec adoucisseur d'eau, améliorant la qualité de l'eau et la durabilité des appareils. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété exceptionnelle !

Inclusions :
stores et rideaux, accessoires de piscine, gazebo, frigo du sous-sol, lave-vaisselle, support à tv, lumière, système de camera, spa
Exclusions :
Génératrice

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,139,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :28702711
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :673,500 $
Évaluation municipale du terrain :265,500 $
Total évaluation municipale :939,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,439 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,102 m²

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 9" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 9" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 6' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 4' 11"


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Sabio Di Zazzo
COURTIER IMMOBILIER
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