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Les Cedres House For Sale - $1,139,000

102 Rue St-François, J7T 0N4 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 102ar

4

3

1

1,102 m²

House for sale - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4House for sale - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4House for sale - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4House for sale - 102 Rue St-François, Les Cedres, J7T 0N4
Bienvenue au 102 rue St-François à Les Cèdres! Superbe propriété clé en main adossée au prestigieux parcours de golf Summerlea, offerte pour la première fois depuis sa construction en 2017. Érigée sur un vaste terrain de presque 12 000 pi², cette résidence est située dans un paisible cul-de-sac et propose presque 3 000 pi² d'espace habitable lumineux et bien aménagé. Idéale pour la vie familiale, elle se distingue par ses volumes généreux et son emplacement de choix. 4 chambre à couchées et 3 salles de bains ! Une occasion rare à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au 102, rue St-François, Les Cèdres. Une propriété clé en main adossée au prestigieux et exclusif terrain de golf Summerlea. Cette résidence exceptionnelle est érigée sur un terrain de près de 12 000 pi², située dans un cul-de-sac paisible, et offre près de 3 000 pi² d'espace habitable. Découvrez l'équilibre parfait entre confort et commodité.Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, un salon formel, une salle familiale lumineuse et une salle à manger. Une cuisine accueillante avec comptoirs en quartz, dosseret en céramique élégant et garde-manger walk-in, adjacente à un coin-repas convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une aménagée sur son propre niveau pour plus d'intimité. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec baignoire indépendante, douche vitrée séparée et double lavabo. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée à l'eau salée, d'un spa, ainsi que d'un gazebo avec un vaste espace détente en uni-pavé pour relaxer en famille ou entre amis. Une immense cour arrière paysagée avec soin comprend également une grande remise. La propriété est équipée d'un système de caméras de sécurité étendu, d'un système d'irrigation, d'une prise 220V pour véhicule électrique dans le garage, ainsi que d'un système de filtration double au carbone avec adoucisseur d'eau, améliorant la qualité de l'eau et la durabilité des appareils. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété exceptionnelle !

Incusions:
stores et rideaux, accessoires de piscine, gazebo, frigo du sous-sol, lave-vaisselle, support à tv, lumière, système de camera, spa
Exclusions:
Génératrice

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,139,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28702711
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$673,500
Lot Municipal Assessment:$265,500
Municipal Evaluation Total:$939,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,439
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,102 m²

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 6' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 5' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 4' 11"


Avatar
Sabio Di Zazzo
REAL ESTATE BROKER
514-663-4172
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