« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LES CHUTES-DE-LA-CHAUDIÈRE-OUEST « MAISON À ÉTAGES « LES CHUTES-DE-LA-CHAUDIÈRE-OUEST MAISON À VENDRE - 434,900 $

Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest Maison à vendre - 434,900 $

3012 Rue de la Gravure, G6J 0R1 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 3012

3

1

1

353 m²

Maison à vendre - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1Maison à vendre - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1Maison à vendre - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1Maison à vendre - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1
Situé dans un quartier en plein développement à Saint-Étienne-de-Lauzon, ce magnifique jumelé construit en 2023 vous charmera par son style actuel et son ambiance chaleureuse. Son aire de vie ouverte et lumineuse invite autant aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. Avec ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, il offre un cadre de vie pratique et accueillant. Le sous-sol à aménager laisse place à vos projets, tandis que la cour clôturée et paysagée vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Des services et des loisirs dans le secteur complètent les atouts de cette propriété. À voir absolument!

Addenda :
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2023, situé dans un quartier en plein développement à Saint-Étienne-de-Lauzon! Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les teintes claires et les accents chaleureux créent une ambiance conviviale. La cuisine se distingue par ses armoires aux lignes épurées, ses nombreuses possibilités de rangement et son îlot central offrant une généreuse surface de travail. Tout près, la salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour : une configuration agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète les espaces de vie. La chambre principale séduit par son mur accent à lattes et son atmosphère apaisante. Un espace de rangement de type walk-in ajoute une touche pratique au quotidien. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants et invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Le sous-sol vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée avec balcon et cabanon. Épicerie, pharmacie, bibliothèque et installations sportives se trouvent dans le secteur. Une belle occasion de vous installer dans une propriété récente et accueillante!

Inclusions :
Tous les luminaires installés au plafond et au mur, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, les étagères et miroirs de salle d'eau et salle de bain, les étagères de la chambre principale, le foyer extérieur, la remise et structure de balançoire dans la cours.
Exclusions :
Les étagères coulissantes dans les armoires, tous les pots de plantes extérieur, les accessoires de la balançoire à l'extérieur, tous les meubles, les décorations et les biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :434,900 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9748225
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :243,600 $
Évaluation municipale du terrain :125,400 $
Total évaluation municipale :369,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,188 $
Taxes scolaires :217 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :353 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 16' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 15' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 8"
Rangement
2
Non spécifié
7' 5" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 28' 3"


Avatar
Rébecca Barbeau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 653-1236
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 345 Rue de la Cordelle, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6Z0G2
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
455,000 $

345 Rue de la Cordelle,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6Z 0G2

4

2

1

Maison à étages à vendre - 2821 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R6
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
592,100 $

2821 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R6

3

1

1

Maison à étages à vendre - 537 Rue Fontainebleau, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R5
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
726,319 $

537 Rue Fontainebleau,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R5

4

1

1

Maison à étages à vendre - 2461 Route des Rivières, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6K1G1
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
299,900 $

2461 Route des Rivières,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6K 1G1

3

1

1

Maison à étages à vendre - 3050 Rue de la Céramique, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
403,800 $

3050 Rue de la Céramique,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

3

1

1

Maison à étages à vendre - 541 Rue Fontainebleau, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R5
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
692,163 $

541 Rue Fontainebleau,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R5

5

1

1

Maison à étages à vendre - 2898 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
412,600 $

2898 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

3

1

1

Maison à étages à vendre - 361 Rue René-Richard, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J1A7
MAISON À ÉTAGES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
699,900 $

361 Rue René-Richard,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 1A7

5

2

1