« RESIDENTIAL PROPERTIES « LES CHUTES-DE-LA-CHAUDIÈRE-OUEST « TWO OR MORE STORIES « LES CHUTES-DE-LA-CHAUDIÈRE-OUEST HOUSE FOR SALE - $434,900

Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest House For Sale - $434,900

3012 Rue de la Gravure, G6J 0R1 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 3012

3

1

1

353 m²

House for sale - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1House for sale - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1House for sale - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1House for sale - 3012 Rue de la Gravure, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R1
Situé dans un quartier en plein développement à Saint-Étienne-de-Lauzon, ce magnifique jumelé construit en 2023 vous charmera par son style actuel et son ambiance chaleureuse. Son aire de vie ouverte et lumineuse invite autant aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. Avec ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, il offre un cadre de vie pratique et accueillant. Le sous-sol à aménager laisse place à vos projets, tandis que la cour clôturée et paysagée vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Des services et des loisirs dans le secteur complètent les atouts de cette propriété. À voir absolument!

Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2023, situé dans un quartier en plein développement à Saint-Étienne-de-Lauzon! Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que les teintes claires et les accents chaleureux créent une ambiance conviviale. La cuisine se distingue par ses armoires aux lignes épurées, ses nombreuses possibilités de rangement et son îlot central offrant une généreuse surface de travail. Tout près, la salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour : une configuration agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète les espaces de vie. La chambre principale séduit par son mur accent à lattes et son atmosphère apaisante. Un espace de rangement de type walk-in ajoute une touche pratique au quotidien. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants et invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Le sous-sol vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée avec balcon et cabanon. Épicerie, pharmacie, bibliothèque et installations sportives se trouvent dans le secteur. Une belle occasion de vous installer dans une propriété récente et accueillante!

Incusions:
Tous les luminaires installés au plafond et au mur, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, les étagères et miroirs de salle d'eau et salle de bain, les étagères de la chambre principale, le foyer extérieur, la remise et structure de balançoire dans la cours.
Exclusions:
Les étagères coulissantes dans les armoires, tous les pots de plantes extérieur, les accessoires de la balançoire à l'extérieur, tous les meubles, les décorations et les biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$434,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9748225
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,600
Lot Municipal Assessment:$125,400
Municipal Evaluation Total:$369,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,188
School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:353 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 16' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 15' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 8"
Storage
2
Unspecified
7' 5" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 28' 3"


Avatar
Rébecca Barbeau
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 2696 Rue Courbet, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0K2
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$449,000

2696 Rue Courbet,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K2

4

2

1

Two or more stories for sale - 541 Rue Fontainebleau, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R5
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$692,163

541 Rue Fontainebleau,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R5

5

1

1

Two or more stories for sale - 2461 Route des Rivières, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6K1G1
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$299,900

2461 Route des Rivières,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6K 1G1

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 2691 Rue de Charlevoix, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0L8
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$525,000

2691 Rue de Charlevoix,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0L8

3

2

1

Two or more stories for sale - 2882 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$412,600

2882 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

3

1

1

Two or more stories for sale - 2898 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$412,600

2898 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

3

1

1

Two or more stories for sale - 2821 Rue du Havre, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R6
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$592,100

2821 Rue du Havre,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R6

3

1

1

Two or more stories for sale - 508 Rue Fontainebleau, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J0R2
TWO OR MORE STORIES
CHAUDIÈRE-APPALACHES
$699,000

508 Rue Fontainebleau,
Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0R2

4

1

1