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Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest House For Sale - $449,000

2696 Rue Courbet, G6J 0K2 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2696b

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3,761 SF

House for sale - 2696 Rue Courbet, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K2House for sale - 2696 Rue Courbet, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K2House for sale - 2696 Rue Courbet, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K2House for sale - 2696 Rue Courbet, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0K2
Superbe jumelé construit en 2021 et entretenu avec un soin remarquable. Dotée de pièces lumineuses et de matériaux haut de gamme, cette propriété offre une cuisine moderne avec un comptoir de quartz, quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains spacieuses spécialement conçues pour la vie de famille. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une belle cour clôturée ainsi qu'une haie bien fournie. Situé dans un quartier familial très prisé, cette propriété prête à emménager n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle saura vous séduire !

Addendum:

Incusions:
Luminaires, habillage de fenêtres dans la cuisine, support de télévision dans le salon et dans la chambre principale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):20344149
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$262,200
Lot Municipal Assessment:$124,000
Municipal Evaluation Total:$386,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,305
School Tax:$247

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,761 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 10' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 8"


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Thomas Paradis
REAL ESTATE BROKER
418-717-9714
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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