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Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest House For Sale - $525,000

2691 Rue de Charlevoix, G6J 0L8 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2691

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4,076 SF

House for sale - 2691 Rue de Charlevoix, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0L8House for sale - 2691 Rue de Charlevoix, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0L8House for sale - 2691 Rue de Charlevoix, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0L8House for sale - 2691 Rue de Charlevoix, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0L8
Un vrai clé en main ! Magnifique Jumelé 2023 fini sur les trois niveaux. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec walk-in, une salle de bain avec une grande douche 36x60. RDC à aire ouverte, cuisine avec plusieurs extra (Voir liste des extra à l'addenda). Sous-sol fini avec une très grande salle familiale, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète avec salle de lavage. Terrassement complété avec aménagement paysager en façade. Le tout dans une rue tranquille au coeur du nouveau quartier de St-Étienne.

Addendum:
Liste des Extra à la construction: Portes et fenêtres noires en façade Remplacer fenêtre 30x60 par 72x60 Escalier en merisier Ajout serrure électronique Remplacer douche 36x36 par une douche 36x60 + alcôve Eau au frigo Remplacer Chauffe-Eau 40g par un 60gallons Extra luminaires et encastrés Gouttières avec puit percolant Thermopompe 12 000 BTU Plusieurs autres extra pour un total de $90 519,75 ajouté au modèle de base lors de la construction en 2023 Terrassement (Incluant patio fait après la construction): $37 433

Incusions:
Caméra de surveillance Lumière de sécurité extérieures
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15190291
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,800
Lot Municipal Assessment:$134,400
Municipal Evaluation Total:$408,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,456
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,076 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 7' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 12' 7"
Storage
2
Unspecified
11' 0" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 5' 8"


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Hans Tremblay
REAL ESTATE BROKER
418-262-4267
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Property Value —
Down Payment —

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