Les Nations Maison à vendre - 789,000 $

Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette chaleureuse maison à étage est parfaite pour voir grandir votre famille. Elle offre 4 chambres réunies au 2e étage -- un avantage rare et rassurant pour la vie quotidienne. Les espaces de vie sont lumineux, accueillants et pensés pour les moments partagés. Belle cour pour profiter des saisons et créer des souvenirs. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un lieu où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. Une vraie maison à aimer.

Addenda :
Depuis plusieurs années (2005?), la ville de Sherbrooke interdit d'évacuer les eaux pluviales vers la rue ou l'égout pluvial municipal. En conséquence, la propriété a été dotée d'un système de gestion des eaux pluviales composé d'un puits percolant et d'un fossé de rétention. L'eau des gouttières est donc acheminée vers l'arrière du terrain pour être évacuée dans le sous-sol par le puits percolant. Un fossé de rétention a été aménagé en amont pour retenir l'excès d'eau, permettant ainsi à la nappe phréatique de s'infiltrer progressivement. Il va sans dire que ce système est prévu pour gérer les eaux pluviales en temps normal et ne peut suffire lors d'averses diluviennes exceptionnelles ou lors d'apports d'eau considérables, dus à un écoulement naturel ou forcé, en provenance des terrains voisins situés en amont. Dans tel cas, le trop-plein du puits percolant suit la voie naturelle des eaux vers les terrains situés en aval. Inclusion : Tous les électroménagers (deux réfrigérateurs, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lessiveuse, sécheuse, four micro-ondes, petit four Delonghi). Bain therapeutique de marque Ultra. Table de cuisine et chaises. Téléviseur intelligent Samsung de 65po. Ensemble de meubles de salle à manger, laque, granit et cuir: bahut, vaisselier, table et chaises. Ensemble de meubles de chambre à coucher, laque et granit: lit (moins le matelas), tête de lit, tables de nuit, commodes et tablette. Tous les luminaires fixes. Ensemble de cinéma à domicile: projecteur de marque Epson, système audio Yamaha et enceintes Élipson, écran géant de 51pouces sur 120pouces. Fournaise biénergie (électricité, mazout) de marque Dettson. Génératrice raccordée à l'entrée électrique principale. Thermopompe centrale avec 9sorties. Banc de scie de marque Rockwell, scie à onglet de marque DeWalt. Scie à ruban, perceuse à colonne. À la demande des vendeurs, toute offre d'achat devra être reçue au plus tard le jeudi 12 février à 12 h. La présentation des offres aura lieu le jeudi 12 février 2026 à 15 h.

Inclusions :
Voir Addenda
Exclusions :