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Les Rivières Maison à vendre - 350,000 $

2404 Rue de la Sultane, G2B 1S4 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2404

3

2

223 m²

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Maison à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B 1S4Maison à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B 1S4Maison à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B 1S4Maison à vendre - 2404 Rue de la Sultane, Les Rivières, G2B 1S4
Superbe maison en rangée avec GARAGE, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, Stationnement double en tandem. Aire de vie principale au 1e étage, lumineuse, cuisine fonctionnelle aires ouvertes et espaces bien aménagés. Cour partiellement clôturée pour plus d'intimité. Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison. Située dans le secteur recherché de Neufchâtel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services. Idéal pour une famille ou premier acheteur. Un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, flexibilité et qualité de vie abordable. Une opportunité à ne pas manquer!

Addenda :
* Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le 27 avril 2026 (heure à déterminer). * Garage offrant un grand espace de rangement * Aménagement sur deux niveaux favorisant intimité et fonctionnalité * Rez-de-chaussée (rez-de-jardin) polyvalent, idéal pour le télétravail, une salle familiale ou un espace détente * Espaces bien pensés s'adaptant facilement à vos besoins * L'occupation peut être flexible selon le relogement du vendeur. * Excellent rapport qualité/prix !

Inclusions :
Thermopompe centrale, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes (sans garantie quant à sa performance), ouvre-porte électrique (garage). Ilôt de la cuisine.
Exclusions :
Rideaux et tringles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12754841
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :131,000 $
Évaluation municipale du terrain :93,000 $
Total évaluation municipale :224,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,253 $
Taxes scolaires :148 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :223 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Inconnu

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 9" x 8' 9"
Salle à manger
2
Non spécifié
8' 9" x 10' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 4" x 10' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 1" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 7' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"


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Nathalie Saucier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-1212
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.