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Lévis Maison à vendre - 389,000 $

1016 Rue des Champs, G6Z 1T7 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 1016h

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927 m²

Maison à vendre - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7Maison à vendre - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7Maison à vendre - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7Maison à vendre - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7
Certaines maisons dégagent tout de suite une belle énergie et ce bungalow soigneusement entretenu au fil des années en fait partie. Dès qu'on franchit la porte, on sent qu'on entre dans une demeure où il a fait bon vivre.
On y trouve trois chambres à l'étage, un espace de vie chaleureux et lumineux, un grand terrain intime en coin de rue parfait pour profiter pleinement de vos journées à la maison.
Ici, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité. Et comme dans toute belle histoire, les coups de foudre comme celui-ci sont rares sur le marché, alors quand on en trouve un, mieux vaut ne pas le laisser filer!

Addenda :
Situé sur la rive sud de Québec, Saint-Jean-Chrysostome est l'un des secteurs les plus prisés de Lévis pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. On y retrouve un milieu de vie complet, idéal pour les familles comme pour les professionnels. Le quartier est desservi par plusieurs écoles reconnues, dont l'école primaire Taniata, l'école Les Mousserons, l'école de l'Alizé et l'école secondaire de l'Horizon, toutes situées à quelques minutes seulement. Les familles actives apprécient la multitude de parcs et d'installations sportives : le Parc Champigny, le Parc du Trait-Carré, les terrains de soccer et de baseball du Complexe 2 Glaces Honco, ainsi que les nombreuses pistes cyclables qui sillonnent le secteur. À proximité, le Parc des Chutes-de-la-Chaudière offre un site naturel exceptionnel avec sentiers pédestres, belvédères et passerelles suspendues. Les services de proximité ne manquent pas : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces locaux sont facilement accessibles sur le boulevard Guillaume-Couture et le chemin Taniata. Le quartier est également très bien relié aux grands axes routiers, permettant de rejoindre les ponts de Québec et le centre-ville de Québec en moins de 20 minutes. Vivre à Saint-Jean-Chrysostome, c'est choisir un milieu de vie paisible, sécuritaire et chaleureux, au coeur d'une communauté tissée serrée où il fait bon s'établir.

Inclusions :
Spa et accessoires, gazebo, lit escamotable au sous-sol, luminaires fixes (à l'exception de ceux des deux chambres d'enfants au rez-de-chaussée), pôles à rideaux, lave-vaisselle, four encastré et plaque chauffante, thermopompe, système d'alarme (non raccordé et non relié), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Rideaux, foyer extérieur, luminaires fixes des deux chambres d'enfants au rez-de-chaussée, les effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :389,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18656705
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :133,100 $
Évaluation municipale du terrain :143,700 $
Total évaluation municipale :276,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,928 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :927 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 19' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 12' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 8' 2"


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Iohann Langevin
(581) 989-3348
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