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Lévis Maison à vendre - 575,000 $

1122 Rue de la Licorne, G6Z 3N7 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 1122b

4

2

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6,465 pi²

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Maison à vendre - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7Maison à vendre - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7Maison à vendre - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7Maison à vendre - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7
Magnifique maison 2 étages de 4 chambres, parfaite pour la vie de famille dans un quartier paisible et recherché, située près des services, écoles, parcs et commerces! La grande salle familiale offre une cuisinette idéale pour un ado ou un proche, avec entrée indépendante par le garage et accès direct au sous-sol. Le garage excavé ajoute un immense espace de rangement supplémentaire, idéal pour atelier ou entreposage saisonnier. Vaste cour intime avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Deux thermopompes murales assurent votre confort en toute saison. Près des écoles, parcs, commerces et services -- un vrai coup de coeur !

Addenda :
Magnifique maison 2 étages impeccablement entretenue, située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, idéal pour les familles. Cette propriété de qualité se distingue par son charme, son confort et l'abondance d'espaces fonctionnels. À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers de bois présents sur deux étages, ainsi que par la luminosité des aires de vie et la chaleur que procure le foyer au salon. La cuisine, élégante et bien pensée, offre beaucoup de rangement et un accès direct à la salle à manger. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale incluant une section cuisinette, parfaite pour accueillir un proche, un adolescent ou pour vos loisirs. Cet espace bénéficie également d'une entrée indépendante par le garage, offrant une polyvalence remarquable. Le garage excavé constitue un atout rare : il propose un immense espace de rangement supplémentaire, idéal pour atelier, entreposage saisonnier ou projets divers. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour arrière intime, parfaitement aménagée pour profiter de l'été grâce à une piscine chauffée, entourée de haies assurant une belle tranquillité. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toutes saisons. Située près des services, écoles, parcs et commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur tranquille, sécuritaire et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, qualité et tranquillité !

Inclusions :
Aspirateur central, cabanon, climatiseur mural, échangeur d'air, foyer au gaz, luminaires, stores, système d'alarme, piscine et chauffe-eau de piscine, foyer, tapis noir du garage, tablettes au mur
Exclusions :
Tous les biens personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15724143
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,200 $
Évaluation municipale du terrain :122,500 $
Total évaluation municipale :395,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,547 $
Taxes scolaires :308 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,465 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 6" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 20' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 20' 7"


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