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L'Île-Perrot Maison à vendre - 695,000 $

235 Rue Laurier, J7V 7X1 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 235as

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420 m²

Maison à vendre - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1Maison à vendre - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1Maison à vendre - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1Maison à vendre - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1
235 rue Laurier, maison à étages à vendre à Vaudreuil-Dorion! Offrant un espace de vie impressionnant, idéale pour la famille.Salle familiale additionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour relaxer ou recevoir.Cuisine récente avec comptoirs en quartz et plaque de cuisson à induction.Pièces lumineuses et bien réparties. Cour aménagée pour profiter pleinement de l'été :Piscine creusée chauffée, aménagement paysager récent, grand gazebo et cabanon de grande dimension. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.Contactez-moi pour une visite!

Addenda :
Bienvenue au 235 rue Laurier, Vaudreuil-Dorion. Découvrez une propriété qui se démarque par son espace de vie généreux, son confort et son aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de la maison, idéale pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou pour ceux qui aiment recevoir. Un espace de vie bonifié: Cette propriété propose une salle familiale additionnelle au rez-de-chaussée, un atout rare offrant une grande flexibilité. Que ce soit pour une salle de détente, un cinéma maison, une aire de jeux ou un espace bureau, cette pièce s'adapte à votre style de vie. Vous pourriez même y aménager une chambre à coucher! Cuisine au goût du jour: La cuisine a été mise à niveau avec des comptoirs en quartz et une plaque de cuisson à induction, alliant esthétisme, performance et facilité d'entretien. Un espace parfaitement adapté autant pour le quotidien que pour recevoir. Des pièces lumineuses et accueillantes: Les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fluide, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un extérieur conçu pour l'été: La cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison et a été pensée pour maximiser votre qualité de vie.Piscine creusée chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale.Aménagement paysager récent, offrant un environnement soigné et sans souci.Grand gazebo, parfait pour profiter des soirées d'été à l'abri.Cabanon de grande dimension, pratique pour le rangement. Que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir, cet espace extérieur répondra à toutes vos attentes! Confort en toute saison: La propriété est équipée pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Localisation stratégique: Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, une cuisine moderne et une cour prête à être pleinement appréciée dès cet été. Une visite vous convaincra. Contactez-moi dès maintenant!

Inclusions :
lave-vaisselle, plaque à induction, sofa du salon, table à manger, support télé, stores, lit de la chambre secondaire, thermopompe du salon (seulement air climatisé qui fonctionne), thermopompe à l'étage, gazebo, cabanon, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, abris tempo.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28280544
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,500 $
Évaluation municipale du terrain :199,500 $
Total évaluation municipale :535,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,312 $
Taxes scolaires :348 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :420 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 9' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 19' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 2" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 15' 1"


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Michelot Hyacinthe
COURTIER IMMOBILIER
(514) 713-0323
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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