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L'Île-Perrot House For Sale - $695,000

235 Rue Laurier, J7V 7X1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 235as

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420 m²

House for sale - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1House for sale - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1House for sale - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1House for sale - 235 Rue Laurier, L'Île-Perrot, J7V 7X1
235 rue Laurier, maison à étages à vendre à Vaudreuil-Dorion! Offrant un espace de vie impressionnant, idéale pour la famille.Salle familiale additionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour relaxer ou recevoir.Cuisine récente avec comptoirs en quartz et plaque de cuisson à induction.Pièces lumineuses et bien réparties. Cour aménagée pour profiter pleinement de l'été :Piscine creusée chauffée, aménagement paysager récent, grand gazebo et cabanon de grande dimension. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.Contactez-moi pour une visite!

Addendum:
Bienvenue au 235 rue Laurier, Vaudreuil-Dorion. Découvrez une propriété qui se démarque par son espace de vie généreux, son confort et son aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de la maison, idéale pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou pour ceux qui aiment recevoir. Un espace de vie bonifié: Cette propriété propose une salle familiale additionnelle au rez-de-chaussée, un atout rare offrant une grande flexibilité. Que ce soit pour une salle de détente, un cinéma maison, une aire de jeux ou un espace bureau, cette pièce s'adapte à votre style de vie. Vous pourriez même y aménager une chambre à coucher! Cuisine au goût du jour: La cuisine a été mise à niveau avec des comptoirs en quartz et une plaque de cuisson à induction, alliant esthétisme, performance et facilité d'entretien. Un espace parfaitement adapté autant pour le quotidien que pour recevoir. Des pièces lumineuses et accueillantes: Les aires de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fluide, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un extérieur conçu pour l'été: La cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison et a été pensée pour maximiser votre qualité de vie.Piscine creusée chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale.Aménagement paysager récent, offrant un environnement soigné et sans souci.Grand gazebo, parfait pour profiter des soirées d'été à l'abri.Cabanon de grande dimension, pratique pour le rangement. Que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir, cet espace extérieur répondra à toutes vos attentes! Confort en toute saison: La propriété est équipée pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Localisation stratégique: Située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, une cuisine moderne et une cour prête à être pleinement appréciée dès cet été. Une visite vous convaincra. Contactez-moi dès maintenant!

Incusions:
lave-vaisselle, plaque à induction, sofa du salon, table à manger, support télé, stores, lit de la chambre secondaire, thermopompe du salon (seulement air climatisé qui fonctionne), thermopompe à l'étage, gazebo, cabanon, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, abris tempo.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28280544
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,500
Lot Municipal Assessment:$199,500
Municipal Evaluation Total:$535,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,312
School Tax:$348

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:420 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 19' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 11' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 15' 1"


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Michelot Hyacinthe
REAL ESTATE BROKER
514-713-0323
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