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Lochaber-Partie-Ouest Maison à vendre - 399,900 $

7 Mtée Varin, J0X 3B0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 7er

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345,940 pi²

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Maison à vendre - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0
Vous rêvez d'évasion, de silence et d'intimité? Voici une opportunité unique de posséder un véritable sanctuaire avec sentiers privés. Nichée sur un terrain boisé de 8 acres, cette propriété rénovée allie parfaitement à la sérénité de la nature et de sa tranquillité. La chambre principale dispose d'un espace salon intégré et d'une sortie privée menant directement à la terrasse arrière. Le vaste sous-sol a été aménagé pour maximiser le confort. Vous serez comblés par la salle de cinéma maison et la table de billard. Un endroit parfait pour recevoir familles et amis! Demandez une visite rapidement !

Addenda :
Avec 8 acres de terrain boisé à votre entière disposition, l'intimité est totale. Que ce soit pour explorer vos sentiers privés ou simplement profiter du silence absolu sur votre terrasse, cette propriété est une rareté sur le marché. Les travaux majeurs en résumé : Cuisine et salle de bain Fenêtres et revêtement extérieur (2 façades) Drains français Plomberie Finition du sous-sol avec renfort structural (poutre d'acier) Terrasse etc Une propriété solide et ultra-privée. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions :
Micro-onde (ventilateur),cuisinière , frigidaire ,lave-vaisselle, table de pool, rideaux, stores, fixtures électrique, chauffe-eau
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :24464683
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :226,600 $
Évaluation municipale du terrain :27,000 $
Total évaluation municipale :253,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,171 $
Taxes scolaires :144 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :345,940 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 25' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 23' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 5' 1"


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Liette Renaud
COURTIER IMMOBILIER
(819) 923-7571
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