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Lochaber-Partie-Ouest Maison à vendre - 195,000 $

367 Rue Victoria, J0X 3B0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 367o

5

2

480 m²

Maison à vendre - 367 Rue Victoria, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 367 Rue Victoria, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 367 Rue Victoria, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0Maison à vendre - 367 Rue Victoria, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0
195 000 $ à Thurso ! Une opportunité à ne pas manquer! Ancien duplex converti en maison unifamiliale offrant 5 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale (ensuite). Emplacement stratégique sur la rue Victoria (rue principale), directement en face de l'école primaire. Propriété desservie par les services municipaux (aqueduc et égouts) et offrant 3 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant la plomberie, électricité,gypse, revêtements de plancher, ajout de supports métalliques et isolation à l'uréthane dans le vide sanitaire. Idéal pour une grande famille à petit budget.

Addenda :
La propriété offre un excellent potentiel pour accueillir des parents ou des membres de la famille élargie. La configuration actuelle des chambres et salles de bain se prête bien à une occupation intergénérationnelle, notamment avec la présence d'une salle de bain attenante à la chambre principale au rez-de-chaussée, permettant de créer un espace confortable et privé tout en conservant une résidence principale partagée. Le vide sanitaire est accessible de l'intérieur et a une hauteur d'environ 4 à 5 pieds. Il est chauffé et le reservoir d'eau chaude y est installé. La fondation est en béton coulé. La toiture date de 2015. Beaucoup de travaux ont été faits. Quelques fenêtres à changer pour avoir une grande propriété rénovée.

Inclusions :
remise 12 x 10, lave-vaisselle
Exclusions :
remise rouge (au locataire)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :195,000 $
Année de construction :1910
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23311138
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :150,500 $
Évaluation municipale du terrain :29,300 $
Total évaluation municipale :179,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,756 $
Taxes scolaires :88 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :480 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 3" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 15' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 8" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 7' 11"


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Martine Gélineau
COURTIER IMMOBILIER
(613) 606-4929
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