Longueuil Maison à vendre - 759,000 $

Mutation à Québec. jolie maison très ensoleillée coin de rue vieux Longueuil, pour famille. Possibilité de 4 ou 5 chambres a coucher, superbe solarium 3 , bureau d'affaire dans la cour, piscine creusée chauffée abri d'auto spacieux, toiture aluminium, cour très intime (l'objet de superbes commentaires)secteur très en demande ,en marchant, 2 écoles primaires à 5/10 min , cegep Edouard Montpetit a 15 min , université 20 minutes ,place Longueuil et métro 20 minutes. Le nouvel acheteur pourra y apporter les améliorations désirées , mais le potentiel est la. Plus de 250 000 déjà investis Évaluation bancaire 690 000 en avril 2025 ..a voir !!

Addenda :
Un havre de paix familial unique dans le Vieux Longueuil Découvrez une propriété coup de coeur, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie exceptionnel et des caractéristiques introuvables dans le secteur !Ayant abrité nos plus beaux souvenirs de famille et vu grandir nos deux enfants, cette maison chaleureuse et lumineuse est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Située dans un environnement calme et recherché du Vieux Longueuil, à quelques minutes de marche des écoles et entourée de voisins d'une grande gentillesse, elle représente l'emplacement parfait pour s'installer en toute sérénité. Cette demeure offre d'énormes possibilités grâce à son aménagement flexible pouvant accueillir facilement de 4 à 5 chambres à coucher. C'est un espace de vie prévisible et rassurant, parfait pour concilier vie de famille et projets personnels. De nombreux investissements majeurs ont été réalisés au cours des 10 dernières années, assurant une base solide et une tranquillité d'esprit remarquable (notamment une toiture en aluminium d'une durabilité exceptionnelle).Le sous-sol a été optimisé pour le confort de tous , puis la rénovation complète de 2 salles de bains. Un extérieur unique : votre propre complexe privé Le terrain est un véritable joyau, baigné de soleil du matin au soir (orientation exceptionnelle), tout en préservant une intimité absolue grâce à ses grands arbres matures. Vous y trouverez :Un solarium de 20' x 12' pour prolonger les saisons, Un espace gazebo parfait pour les soirées d'été, une piscine creusée et chauffée pour un maximum de plaisir ,une cour arrière intime, et originale offrant une immense dalle de béton recouverte de dalles de caoutchouc haut de gamme et de gazon synthétique. Un coin nature généreux avec une vigne, un poirier et des plants de framboises, un espace potager incluant une boite a compost , un bureau d'affaires indépendant situé directement dans la cour avec entrée privée depuis la rue , idéal pour le télétravail ou un professionnel à domicile, un grand abri d'auto pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules pour l'hiver.la raison de la vente est fort simple , les enfants ont quitté le nid, et une mutation professionnelle nous amène a Québec pour une nouvelle aventure professionnelle ..Notre nouvelle maison est déjà achetée et notre déménagement est en cours. Lors de vos visites, certaines pièces seront donc partiellement vides, vous permettant de mieux visualiser tout le potentiel de l'espace et d'y projeter vos propres choix futurs. Une opportunité unique de poursuivre une belle histoire dans un quartier formidable. Une visite vous charmera !

Inclusions :
Matériel de piscine(perche, épuisette, aspirateur manuel, boyau bleu, nombreux produits piscine $$$, 4 cartouches filtre supplémentaires, filet a feuilles) environ 1000 pc de gazon synthétique de qualité, environ 270 tuiles de 18x18 en résine/caoutchouc pour environ 600 pc , coffre pour accessoires piscine, coffre pour jeux piscine, , matériel pour déneiger le toit du solarium. Le gazebo et canapé extérieur demi lune pourraient être inclus (valeur 2000)
Exclusions :
table et 4 chaises extérieures ,4 chaises Adirondack plastique blanc ,BBQ et housse, 2 bancs rouges, petites décos jardin (mer) enrouleur de tuyau d'arrosage gris, petites tables noires, 2 chaises noires , deux chaises jardin bascule ,palmiers et arbres synthétique, fleurs synthétiques , chauffe eau loué hydro solution, borne 3000 bell, électro ménagers (sauf hotte cuisine)les deux cloches ( portail et cabanon souvenirs personnels)3 Bloc de béton arrondis, petits canapés extérieurs rouges