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Longueuil Maison à vendre - 2,500,000 $

214 Rue Bourget, J4K 2V3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 214ad

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13,470 pi²

Maison à vendre - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3Maison à vendre - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3Maison à vendre - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3Maison à vendre - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3
La Maison Patenaude (1723) -- Joyau du Vieux-Longueuil Sublime demeure patrimoniale en pierre érigée en 1723, en retrait de la rue sur un terrain de plus de 13 000 pi². Quantité impressionnante de rénovations menées avec qualité et respect du cachet d'origine : cuisine, salle de bains et salle d'eau refaites, terrassement, aménagement paysager, entrée pavée et serre géodésique. Calme et raffinement, à proximité des services et à quelques minutes de Montréal. Un vrai bijou à découvrir sans tarder.

Addenda :
La Maison Patenaude (1723) -- Joyau patrimonial du Vieux-Longueuil Il est rare qu'une propriété raconte près de trois siècles d'histoire. Érigée en 1723, la sublime Maison Patenaude est de celles-là : un véritable trésor patrimonial niché au coeur du Vieux-Longueuil, alliant le charme intemporel de la pierre à un confort résolument actuel. Discrètement en retrait de la rue, la demeure se déploie sur un terrain exceptionnel de plus de 13 000 pi², havre de tranquillité où la nature et l'histoire se rencontrent. Dès l'entrée pavée, le ton est donné : ici, tout respire la qualité, le soin et l'authenticité. Au fil des ans, la propriété a bénéficié d'une quantité impressionnante de rénovations et de travaux de restauration, menés dans le plus grand respect de son caractère d'origine. Les murs de pierre, témoins du passé, côtoient des espaces entièrement repensés pour la vie d'aujourd'hui. Des espaces rénovés avec goût La cuisine, véritable coeur de la maison, a été rénovée pour conjuguer fonctionnalité et élégance. La salle de bains et la salle d'eau ont elles aussi profité d'une réfection soignée, offrant des espaces modernes et raffinés. À l'extérieur, l'aménagement paysager et le terrassement mettent magnifiquement la propriété en valeur. Fait rare et distinctif : une serre géodésique vient enrichir le terrain, invitant les amoureux du jardinage et de la nature à cultiver leur passion à l'année. Un emplacement de choix Malgré son atmosphère paisible et préservée, la Maison Patenaude se trouve à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes seulement de Montréal. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme et le cachet d'un domaine d'exception, sans renoncer à la commodité de la vie urbaine. Un héritage, une rareté, un coup de coeur Posséder la Maison Patenaude, c'est devenir le gardien d'un pan de notre histoire, tout en savourant un cadre de vie raffiné et serein. Une propriété de ce calibre, alliant patrimoine, qualité de rénovation et terrain d'envergure, ne se présente qu'une fois. Un vrai bijou à découvrir sans tarder. https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/detail.do?methode =consulter&id=92425&type=bien

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle. Vendue entièrement meublée, hormis quelques items à discuter.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,500,000 $
Année de construction :1723
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :22757875
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :241,900 $
Évaluation municipale du terrain :627,900 $
Total évaluation municipale :869,800 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :5,933 $
Taxes scolaires :588 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :13,470 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 10" x 1' 10"


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Jean-François Gingras
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