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Longueuil Maison à vendre - 449,000 $

2245 Rue Ste-Marguerite, J4K 3E2 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2245k

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5,095 pi²

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Maison à vendre - 2245 Rue Ste-Marguerite, Longueuil, J4K 3E2Maison à vendre - 2245 Rue Ste-Marguerite, Longueuil, J4K 3E2Maison à vendre - 2245 Rue Ste-Marguerite, Longueuil, J4K 3E2Maison à vendre - 2245 Rue Ste-Marguerite, Longueuil, J4K 3E2
Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette charmante propriété offre une immense chambre au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec foyer au bois, un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage. Profitez d'une grande cour arrière, d'un garage chauffé et d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des commerces et d'un parc accessible à quelques pas seulement.

Addenda :
Bienvenue au 2245, rue Sainte-Marguerite à Longueuil! Cette propriété offre un aménagement pratique et un emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre à coucher, une salle de bain complète, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale avec foyer au bois, un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière et d'un garage chauffé, des atouts appréciés en toute saison. L'emplacement constitue un véritable avantage : Située sur une rue tranquille; Parc à quelques pas de la propriété; À proximité du Collège Français ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires; Près des commerces, services et restaurants; Transport en commun facilement accessible; Accès rapide aux principaux axes routiers; À moins de 15 minutes du pont Jacques-Cartier. Une excellente opportunité pour un premier acheteur souhaitant faire son entrée sur le marché immobilier dans un secteur recherché de Longueuil. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété représente une belle occasion d'accéder à la propriété en bénéficiant d'un prix accessible, d'un emplacement recherché et d'un milieu de vie pratique à proximité des services. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle ainsi que les électroménagers
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14553373
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :110,500 $
Évaluation municipale du terrain :248,500 $
Total évaluation municipale :359,000 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,480 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,095 pi²

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 9' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 13' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 9' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 3' 5"


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Viviane Léger
COURTIER IMMOBILIER
(514) 248-0118
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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