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Lorraine Maison à vendre - 799,900 $

132 Av. Fraser, J6Z 3B3 | Paliers Multiples à vendre Laurentides | #VID : 132ao

5

2

1

929 m²

Maison à vendre - 132 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B3Maison à vendre - 132 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B3Maison à vendre - 132 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B3Maison à vendre - 132 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B3
Propriété impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 32 ans. Clé en main, il ne vous suffit que d'y déposer vos meubles et de profiter de tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Située dans un secteur prisé de Lorraine, à distance de marche d'une école primaire et de tous les services (parcs, épiceries, autoroute(15-19-640)), cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes aires de vie conviviales, dont une grande cour aménagée. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme.

Addenda :
RARETÉ À LORRAINE - Propriété entretenue de façon irréprochable par le même propriétaire depuis plus de 32 ans. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigné au fil des années. Installez-vous sans tracas et profitez immédiatement d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la réalité d'une grande famille. Emplacement de choix dans un secteur recherché, à distance de marche d'une école primaire et à proximité de tous les services : parcs, épiceries, accès rapide aux axes routiers, un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété offre cinq (5) chambres à coucher, deux (2) salles de bains + 1 salle d'eau et de vastes aires de vie ouvertes, idéales pour recevoir et partager des moments de qualité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée, parfaite pour les belles saisons, les soirées entre amis ou les moments en famille. Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager une sixième (6e) chambre selon vos besoins. Propriétés de cette qualité, dans ce secteur, se font rares sur le marché. Faites vite -- une visite vous convaincra.

Inclusions :
Lave-vaisselle, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, gazebo, piscine hors terre, les deux bibliothèques dans le bureau, support à télévision dans le salon
Exclusions :
Tous les effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :799,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :25303135
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :342,900 $
Évaluation municipale du terrain :266,800 $
Total évaluation municipale :609,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,906 $
Taxes scolaires :361 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :929 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 2' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 6" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 10" x 10' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 1" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 7"


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Roxanne Boyer
COURTIER IMMOBILIER
(514) 825-4804
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