Magog Maison à vendre - 739,000 $

Un style moderne, un environnement recherché et une qualité de vie incomparable! Construite en 2015, cette propriété offre planchers chauffants, cuisine extérieure et toit de tôle au look actuel. À deux pas de la piste cyclable et à quelques minutes du Mont-Orford, elle promet un quotidien actif en pleine nature. Avec 2 chambres et un atelier déjà en place, son aménagement flexible permet d'aller jusqu'à 4 chambres.

Addenda :
REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie principale : vaste espace ouvert baigné de lumière grâce à l'abondante fenestration, planchers chauffants pour un confort absolu et un style moderne qui séduit dès l'entrée. Cuisine : fonctionnelle et invitante, elle s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos repas dans la cuisine extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis. Salon et salle à manger : ambiance chaleureuse et conviviale, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. Chambre principale : véritable havre de paix, intime et reposant, s'ouvrant sur une petite terrasse. Deuxième chambre : agréable et lumineuse, parfaite pour un enfant, un invité ou un espace de travail. Salle de bain : contemporaine avec ses planchers chauffants, elle combine confort et élégance. Atelier : un espace polyvalent pouvant être revu en chambre à coucher. ÉTAGE Salle familiale : vaste pièce lumineuse, idéale comme salle de jeux, bureau ou gym. Elle peut aussi être transformée en chambre(s) supplémentaire(s) pour répondre à vos besoins évolutifs. EXTÉRIEUR Cuisine extérieure : une extension de l'aire de vie pour profiter pleinement des belles journées d'été. Grand cabanon : espace de rangement généreux et pratique. Gazebo en bois avec spa inclus : un coin détente pour relaxer été comme hiver. Terrain : intime et bien situé, tout près de la piste cyclable. Toit de tôle : à la fois esthétique et durable, gage de tranquillité d'esprit. LOCALISATION À seulement 5 minutes en voiture du Mont-Orford, un paradis pour les amateurs de plein air. Dans un secteur recherché, alliant nature, dynamisme et qualité de vie.

Inclusions :
Ventilateur dans la salle familiale, luminaires (sauf salle à manger et entrée), cuisine extérieure incluant les réservoirs, le bbq, la plancha, l'auvent rétractable, le spa et ses accessoires, les stores, rideaux (excepté celui dans la chambre d'ami) et pôles, aspirateur centrale et accessoires, système de rangement dans la chambre principale, buffet dans la cuisine brun foncé 2 portes. (Autres meubles tel que cinéma maison en haut pouvant être négociés)
Exclusions :
Luminaires salle à manger et entrée et rideau dans la chambre d'ami, lave-vaisselle.