Mansonville Maison à vendre - 2,300,000 $

±380 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Site de choix sur le côté ouest du lac sur un cul-de-sac paisible (ch. privé) entre Knowlton Landing et ski/golf du mont Owl's Head, à proximité village de Mansonville. Charmant chalet 3 saisons de 3 chambres, const. 1969, sis sur superbe terrain de +1,8 acre. Immense foyer de pierres, grand balcon sur deux côté face au lac et vue, s. bain rénovée 2023 et nouveau système septique Ecoflo conçu pour 4 chambres. Vue sur le lac et collines de la rive opposée, superbe forêt; conifières matures, sentier sinueux et marches menant au lac. Belle rive, bonne profondeur d'eau.

Addenda :
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront. INFORMATION ADDITIONNELLE. - Le VENDEUR demande à l'AGENCE/COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les promesse(s) d'achat seront présentées au fur et à mesure de leur réception et qu'il répondra aux promesses d'achat reçue le deuxième mardi suivant la publication de l'immeuble sur Centris, soit le 14 avril 2026, permettant deux week-ends pour les visites. Un délai minimum de 48 heures pour la réponse est demandé.

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, ainsi que tout ce que le VENDEUR voudra laisser, à sa discrétion. Vendu tel quel, sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Tous items à la discrétion du VENDEUR et effets personnels.