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Mirabel Maison à vendre - 519,000 $

1790 Ch. Bourbonnière, J7N 3A6 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1790b

4

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13,800 pi²

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Maison à vendre - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6Maison à vendre - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6Maison à vendre - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6Maison à vendre - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6
Magnifiques propriétés offrant un vaste terrain impeccablement aménagé, un intérieur spacieux avec un grand espace de vie et un toit cathédrale plein de luminosité, offrant 4 chambres (1 au rdc et 3 au 2e).

Addenda :
Charmante propriété unifamiliale située dans le paisible secteur de Saint-Jérusalem à Mirabel! Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située à seulement deux minutes de l'autoroute 50, à proximité de Lachute et des principaux services. Cette chaleureuse résidence propose quatre chambres à coucher, une superbe aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi qu'un impressionnant plafond cathédrale qui apporte un cachet unique et une agréable sensation d'espace. Implantée sur un vaste terrain de près de 14 000 pieds carrés, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en demeurant près des grands axes routiers. Un atout intéressant : la propriété est située dans une zone agricole de classe G, permettant notamment certains usages agricoles conformes à la réglementation en vigueur (l'Acheteur devra vérifier l'usage qu'il veut faire avec la Municipalité) comme la possibilité d'y aménager un petit poulailler ou d'autres installations autorisées. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus près de la nature. La propriété est situé à 10 min. des entreprises de l'ancienne aéroport de Mirabel, à 2 min de l'A-50, à 15 min de l'A-15, à 10 min de Lachute et 25 min de St-Jérome. La pointe filtrante est sur la même source que l'embouteiller Naya selon le vendeur. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et offrant un excellent potentiel, dans un secteur recherché de Mirabel. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Luminaires, poêle, lave-vaisselle, gazebo et son mobilier, bacs à jardins, poulailler et accessoires, abri Tempo, le tout sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, les deux vitraux de l'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24095782
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :324,400 $
Évaluation municipale du terrain :124,100 $
Total évaluation municipale :448,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,422 $
Taxes scolaires :150 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :13,800 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC, Autre

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 23' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 14' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 9"
Mezzanine
2
Non spécifié
12' 1" x 3' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 1" x 23' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 5' 8"
Rangement
2
Non spécifié
8' 7" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 11" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 10' 9"


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Luc Piette
COURTIER IMMOBILIER
(514) 705-7264
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