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Mirabel House For Sale - $519,000

1790 Ch. Bourbonnière, J7N 3A6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1790b

4

2

13,800 SF

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House for sale - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6House for sale - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6House for sale - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6House for sale - 1790 Ch. Bourbonnière, Mirabel, J7N 3A6
Magnifiques propriétés offrant un vaste terrain impeccablement aménagé, un intérieur spacieux avec un grand espace de vie et un toit cathédrale plein de luminosité, offrant 4 chambres (1 au rdc et 3 au 2e).

Addendum:
Charmante propriété unifamiliale située dans le paisible secteur de Saint-Jérusalem à Mirabel! Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située à seulement deux minutes de l'autoroute 50, à proximité de Lachute et des principaux services. Cette chaleureuse résidence propose quatre chambres à coucher, une superbe aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi qu'un impressionnant plafond cathédrale qui apporte un cachet unique et une agréable sensation d'espace. Implantée sur un vaste terrain de près de 14 000 pieds carrés, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en demeurant près des grands axes routiers. Un atout intéressant : la propriété est située dans une zone agricole de classe G, permettant notamment certains usages agricoles conformes à la réglementation en vigueur (l'Acheteur devra vérifier l'usage qu'il veut faire avec la Municipalité) comme la possibilité d'y aménager un petit poulailler ou d'autres installations autorisées. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus près de la nature. La propriété est situé à 10 min. des entreprises de l'ancienne aéroport de Mirabel, à 2 min de l'A-50, à 15 min de l'A-15, à 10 min de Lachute et 25 min de St-Jérome. La pointe filtrante est sur la même source que l'embouteiller Naya selon le vendeur. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et offrant un excellent potentiel, dans un secteur recherché de Mirabel. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Luminaires, poêle, lave-vaisselle, gazebo et son mobilier, bacs à jardins, poulailler et accessoires, abri Tempo, le tout sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, les deux vitraux de l'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24095782
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$324,400
Lot Municipal Assessment:$124,100
Municipal Evaluation Total:$448,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,422
School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,800 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 1" x 23' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 9"
Messanine
2
Unspecified
12' 1" x 3' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 1" x 23' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 5' 8"
Storage
2
Unspecified
8' 7" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
18' 11" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 10' 9"


Avatar
Luc Piette
REAL ESTATE BROKER
514-705-7264
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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