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Mont-Blanc Maison à vendre - 895,000 $

40 Place des Violettes, J0T 2G0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 40dk

4

2

1

5,442 m²

1

Maison à vendre - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0
Entièrement rénovée et très bien entretenue, cette propriété de 4 cac et 2.5 sdb est située sur un vaste terrain privé au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur paisible. Elle offre un garage intégré, un spa, une grande remise, un foyer au propane double face, une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, une vaste salle familiale avec accès direct à l'extérieur, une impressionnante cave à vin ainsi qu'une véranda grillagée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Tout près de sentiers de randonnée, à quelques minutes de Mont-Blanc et avec un accès facile au versant nord de Tremblant, clé en main.

Addenda :
- À seulement 5 minutes de la route 117 et environ 15 minutes de Mont-Tremblant; - À proximité de la station de ski Mont-Blanc, du versant nord de Tremblant, de terrains de golf, de sentiers de randonnée et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord; - Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine; - Foyer au propane double face desservant les principales aires de vie; - Cuisine moderne avec immense îlot en quartz et abondant espace de rangement; - Véranda grillagée et grande terrasse arrière, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison; Garage intégré avec plancher en époxy; - 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et deux garde-robes supplémentaires; - 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec espace buanderie; - Élégante salle de bains principale avec baignoire autoportante et immense douche; - Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure; - Grande salle familiale avec accès direct à la cour arrière; - Impressionnante cave à vin tempérée; - Quatrième chambre et salle de bains complète, idéales pour les invités ou la famille; - Terrasse en béton avec spa; - Grande remise détachée. Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et plaisir de vivre en toute saison.

Inclusions :
Cuisinière au propane, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores.
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28383517
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :514,000 $
Évaluation municipale du terrain :158,100 $
Total évaluation municipale :672,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,734 $
Taxes scolaires :446 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,442 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 5' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 6' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 10" x 14' 11"
Rangement
2
Non spécifié
5' 9" x 8' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 12' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 4" x 14' 4"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 7' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 6' 3"


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