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Mont-Blanc House For Sale - $895,000

40 Place des Violettes, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 40dk

4

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1

5,442 m²

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House for sale - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 40 Place des Violettes, Mont-Blanc, J0T 2G0
Entièrement rénovée et très bien entretenue, cette propriété de 4 cac et 2.5 sdb est située sur un vaste terrain privé au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur paisible. Elle offre un garage intégré, un spa, une grande remise, un foyer au propane double face, une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, une vaste salle familiale avec accès direct à l'extérieur, une impressionnante cave à vin ainsi qu'une véranda grillagée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Tout près de sentiers de randonnée, à quelques minutes de Mont-Blanc et avec un accès facile au versant nord de Tremblant, clé en main.

Addendum:
- À seulement 5 minutes de la route 117 et environ 15 minutes de Mont-Tremblant; - À proximité de la station de ski Mont-Blanc, du versant nord de Tremblant, de terrains de golf, de sentiers de randonnée et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord; - Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine; - Foyer au propane double face desservant les principales aires de vie; - Cuisine moderne avec immense îlot en quartz et abondant espace de rangement; - Véranda grillagée et grande terrasse arrière, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison; Garage intégré avec plancher en époxy; - 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et deux garde-robes supplémentaires; - 2 salles de bains complètes et une salle d'eau avec espace buanderie; - Élégante salle de bains principale avec baignoire autoportante et immense douche; - Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure; - Grande salle familiale avec accès direct à la cour arrière; - Impressionnante cave à vin tempérée; - Quatrième chambre et salle de bains complète, idéales pour les invités ou la famille; - Terrasse en béton avec spa; - Grande remise détachée. Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et plaisir de vivre en toute saison.

Incusions:
Cuisinière au propane, lave-vaisselle, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et stores.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):28383517
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$514,000
Lot Municipal Assessment:$158,100
Municipal Evaluation Total:$672,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,734
School Tax:$446

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,442 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 10" x 14' 11"
Storage
2
Unspecified
5' 9" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 10' 7"
Bathroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 12' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 4" x 14' 4"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 6' 3"


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Ann Jeffreys
REAL ESTATE BROKER
819-425-1524
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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