Mont-Royal (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,675,000 $

Située sur l'avenue Beverley, au coeur de Ville Mont-Royal, cette maison offre un cadre de vie moderne et épuré. Sa luminosité abondante crée une atmosphère douce et accueillante. Sa charmante cour ensoleillée offre un bel espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille, dans un environnement où il fait bon vivre.

Addenda :
Vivre à Ville Mont-Royal, c'est profiter au quotidien d'une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement reconnu pour ses rues bordées d'arbres matures, ses magnifiques parcs et son atmosphère familiale. La maison -Espaces de vie bien pensés avec configuration optimale -Fenestration abondante -Mariage harmonieux des matériaux créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine -Cuisine conviviale avec coin repas avec banquette intégrée, ouvert sur la cour arrière À l'étage -Quatre chambres (la 4e chambre mesure 8 pi x 7 pi, 56 pi 2) -Salle de bains au design moderne avec bain et douche indépendante Le sous-sol -Salle familiale -Salle de bains avec espace laveuse, sécheuse -Nombreux espaces de rangement -Planchers chauffants (excluant la salle mécanique) -Plafonds de 6 pi 11 po La cour -Très ensoleillée -Grande terrasse aménagée -Bordée de haies de cèdres matures Le garage -Le dégagement de la porte est à 6 pi 8 po. Localisation -À proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, incluant les écoles primaires St-Clément Est et Dunrae Gardens, ainsi que les écoles secondaires Mont-Royal et Pierre-Laporte -À distance de marche de l'Aréna de Mont-Royal, de la piscine extérieure et du Centre communautaire -À quelques pas du coeur de Ville Mont-Royal et de ses commerces de proximité: Rachelle-Béry, SAQ, pharmacie, boulangeries et restaurants -REM accessible à pied -Accès rapide aux principaux axes routiers Les PLUS -La configuration fluide et conviviale des espaces de vie -Le jardin verdoyant et ensoleillé -Le stationnement avec trois places extérieures et un garage -L'emplacement de choix au coeur de Ville Mont-Royal Informations additionnelles -Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale.

Inclusions :
Réfrigérateur (Sub Zero), four (Wolf), micro-ondes (Wolf), plaque de cuisson (Wolf), lave-vaisselle (Miele), laveuse et sécheuse (LG), piano, cellier, système d'alarme (non-relié)
Exclusions :