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Mont-Tremblant Maison à vendre - 685,000 $

1895 Rue Émond O., J8E 2M5 | Un Etage Et Demi à vendre Laurentides | #VID : 1895e

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1,585 m²

Maison à vendre - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5Maison à vendre - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5Maison à vendre - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5Maison à vendre - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5
Havre de paix directement au bord de la rivière du Diable! Cette propriété impeccable au cachet rustique offre une vue magnifique sur l'eau, une généreuse fenestration, des plafonds cathédrale et un foyer au bois double face. Vous pouvez partir directement de votre propriété pour profiter de la rivière. Quai et accessoires inclus, système septique neuf et propriété non située en zone inondable. Un emplacement exceptionnel, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, à proximité du P'tit Train du Nord, des golfs, de la montagne et des attraits de Mont-Tremblant.

Addenda :
Découvrez un véritable havre de paix directement au bord de la rivière du Diable. Située sur une rue paisible au caractère campagnard, cette charmante propriété au cachet rustique est chaleureuse, impeccable et soigneusement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la rivière directement à partir de la propriété. La vue remarquable sur l'eau et le décor naturel environnant créent une ambiance paisible, idéale autant pour une résidence principale que secondaire. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et met en valeur les paysages environnants. Les plafonds cathédrale ajoutent volume et caractère aux pièces, tandis que le magnifique foyer au bois double face, situé entre le salon et la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété offre également une grande intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Le quai et ses accessoires sont inclus dans la vente. Le système septique est neuf et la propriété n'est pas située en zone inondable. Le tout se trouve à proximité du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, des terrains de golf, de la montagne et des nombreux attraits de Mont-Tremblant, tout en demeurant à l'écart de l'agitation. Une occasion rare de profiter d'une propriété clé en main où la rivière, la nature, le confort et le charme rustique se rencontrent. **La propriété n'est pas située en zone inondable. Il y a un dénivelé de plus de 10 mètres entre la maison et la rivière. De plus, la propriété est accessible à l'année par un chemin alternatif passant par le golf.

Inclusions :
4 cordes de bois,Luminaires et fixtures,Quai avec ses accessoires,Treuil pour le remisage avec cric,Échelle et roues Stores et rideaux,Aspirateur central,Coffre extérieur pour le bois de chauffage,Lave-vaisselle.
Exclusions :
Tous les meubles meublants, tous les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, effets personnels, décorations, BBQ, banc situé dans le hall d'entrée et armoire en bois accrochée dans l'entrée. Tout ce qui n'est pas expressément inclus dans la vente en est automatiquement exclu.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :685,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22785978
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,800 $
Évaluation municipale du terrain :67,200 $
Total évaluation municipale :428,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,059 $
Taxes scolaires :277 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,585 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 8' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 14' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 16' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 5" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 11' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"


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Jan-Otto Bauer
COURTIER IMMOBILIER
(819) 430-8889
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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