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Mont-Tremblant House For Sale - $685,000

1895 Rue Émond O., J8E 2M5 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 1895e

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1,585 m²

House for sale - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5House for sale - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5House for sale - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5House for sale - 1895 Rue Émond O., Mont-Tremblant, J8E 2M5
Havre de paix directement au bord de la rivière du Diable! Cette propriété impeccable au cachet rustique offre une vue magnifique sur l'eau, une généreuse fenestration, des plafonds cathédrale et un foyer au bois double face. Vous pouvez partir directement de votre propriété pour profiter de la rivière. Quai et accessoires inclus, système septique neuf et propriété non située en zone inondable. Un emplacement exceptionnel, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, à proximité du P'tit Train du Nord, des golfs, de la montagne et des attraits de Mont-Tremblant.

Addendum:
Découvrez un véritable havre de paix directement au bord de la rivière du Diable. Située sur une rue paisible au caractère campagnard, cette charmante propriété au cachet rustique est chaleureuse, impeccable et soigneusement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la rivière directement à partir de la propriété. La vue remarquable sur l'eau et le décor naturel environnant créent une ambiance paisible, idéale autant pour une résidence principale que secondaire. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et met en valeur les paysages environnants. Les plafonds cathédrale ajoutent volume et caractère aux pièces, tandis que le magnifique foyer au bois double face, situé entre le salon et la salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété offre également une grande intimité, sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Le quai et ses accessoires sont inclus dans la vente. Le système septique est neuf et la propriété n'est pas située en zone inondable. Le tout se trouve à proximité du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, des terrains de golf, de la montagne et des nombreux attraits de Mont-Tremblant, tout en demeurant à l'écart de l'agitation. Une occasion rare de profiter d'une propriété clé en main où la rivière, la nature, le confort et le charme rustique se rencontrent.

Incusions:
4 cordes de bois,Luminaires et fixtures,Quai avec ses accessoires,Treuil pour le remisage avec cric,Échelle et roues Stores et rideaux,Aspirateur central,Coffre extérieur pour le bois de chauffage,Lave-vaisselle.
Exclusions:
Tous les meubles meublants, tous les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, effets personnels, décorations, BBQ, banc situé dans le hall d'entrée et armoire en bois accrochée dans l'entrée. Tout ce qui n'est pas expressément inclus dans la vente en est automatiquement exclu.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$685,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22785978
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,800
Lot Municipal Assessment:$67,200
Municipal Evaluation Total:$428,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,059
School Tax:$277

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,585 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Biofilter

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 16' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 13' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 1"
Powder room
2
Unspecified
4' 5" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"


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Jan-Otto Bauer
REAL ESTATE BROKER
819-430-8889
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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