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Montcalm Maison à vendre - 399,900 $

654 Ch. Larose, J0T 2V0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 654d

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25,541 pi²

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Maison à vendre - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0Maison à vendre - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0
Trés Jolie Propriété sur le Bord de L'éau du Lac Charest, Super beau site, maison style cottage avec 3 chambres à étage, Grand salon et pieces éclairées, grand terrain de plus que 25000PC avec Garage et un grand balcon sur 2 niveaux, SPA.situé à Montcalm aprox. 1h30 de Montreal et 30 min de Mont Trémblant, environ 130 pieds de façade sur le bord de l'eau, Lac Charest c'est un super beau Lac (navigable sans moteur) dans le milieu des montagnes en pleine nature, propriété trés bien isolée pour 4 saisons et trés facile à chauffer en hiver bois ou électrique. Faut voir absolument..

Addenda :
Garage 12X20 et une rémise arierre du garage de 12X8 pour le bois ou autre, Tous les meubles sont inclus aussi le pédalo, Canot, Quai flotant, Beaucoup des rénovations récentes faites par les vendeurs depuis l'achat, en 2025 Portes, fenetres, planchers, salle de bains, salle d'éau et bien plus.. Voir la DV. Internet Cogeco haute vitese 80$/mois. Assurances Beneva 55$/mois.

Inclusions :
SPA, Stores, Fixtures, Meubles meublant la propriété, Cuisinière, Réfrigérateur, Poéle à combustion lente, Ouvre porte de garage elc. Systeme Aprovisionnement d'eau avec pompe, Pedalo, Canot, QUai flotant.
Exclusions :
Effets Personells des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :28929354
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :196,000 $
Évaluation municipale du terrain :180,000 $
Total évaluation municipale :376,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,744 $
Taxes scolaires :193 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :25,541 pi²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 8" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 2"
Salle d'eau
2
Non spécifié
7' 0" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 14' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 2"


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Manuel Lucian Barbosu
COURTIER IMMOBILIER
(514) 909-0445
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