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Montcalm House For Sale - $399,900

654 Ch. Larose, J0T 2V0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 654d

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25,541 SF

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House for sale - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0House for sale - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0House for sale - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0House for sale - 654 Ch. Larose, Montcalm, J0T 2V0
Trés Jolie Propriété sur le Bord de L'éau du Lac Charest, Super beau site, maison style cottage avec 3 chambres à étage, Grand salon et pieces éclairées, grand terrain de plus que 25000PC avec Garage et un grand balcon sur 2 niveaux, SPA.situé à Montcalm aprox. 1h30 de Montreal et 30 min de Mont Trémblant, environ 130 pieds de façade sur le bord de l'eau, Lac Charest c'est un super beau Lac (navigable sans moteur) dans le milieu des montagnes en pleine nature, propriété trés bien isolée pour 4 saisons et trés facile à chauffer en hiver bois ou électrique. Faut voir absolument..

Addendum:
Garage 12X20 et une rémise arierre du garage de 12X8 pour le bois ou autre, Tous les meubles sont inclus aussi le pédalo, Canot, Quai flotant, Beaucoup des rénovations récentes faites par les vendeurs depuis l'achat, en 2025 Portes, fenetres, planchers, salle de bains, salle d'éau et bien plus.. Voir la DV. Internet Cogeco haute vitese 80$/mois. Assurances Beneva 55$/mois.

Incusions:
SPA, Stores, Fixtures, Meubles meublant la propriété, Cuisinière, Réfrigérateur, Poéle à combustion lente, Ouvre porte de garage elc. Systeme Aprovisionnement d'eau avec pompe, Pedalo, Canot, QUai flotant.
Exclusions:
Effets Personells des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28929354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,000
Lot Municipal Assessment:$180,000
Municipal Evaluation Total:$376,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,744
School Tax:$193

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:25,541 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 2"
Powder room
2
Unspecified
7' 0" x 4' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 2"


Avatar
Manuel Lucian Barbosu
REAL ESTATE BROKER
514-909-0445
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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