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Montréal (Centreville) Maison à vendre - 790,000 $

1150 4e Rang S., G0M 2B0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1150ak

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220,700 m²

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Maison à vendre - 1150 4e Rang S., Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 1150 4e Rang S., Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 1150 4e Rang S., Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 1150 4e Rang S., Montréal (Centreville), G0M 2B0
Havre de paix à St-Victor! Propriété reconstruite en 2006 offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et salle de lavage. Magnifiques planchers de bois. Terrain exceptionnel de 220 700 m², sans voisin à l'arrière. Garage détaché et plusieurs bâtiments : grange, étable, poulailler, remise, gazebo. Érablière d'environ 400 érables semi-équipée (à la chaudière), arbres fruitiers, grand jardin et accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. Tranquillité assurée!

Addenda :
Un véritable havre de paix à St-Victor ! Située au 1150 4e Rang Sud, cette propriété reconstruite en 2006 vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son environnement paisible, sans voisin à l'arrière. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage ainsi qu'une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant salon, cuisine et salle à manger, elle est parfaite pour la vie familiale. Les planchers de bois ajoutent une touche de cachet incomparable. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 220 700 m², divisé en deux lots, comprenant : - Maison avec garage détaché + Garage (atelier parfait pour vos projets ou votre entreprise à domicile). - Grange, étable, poulailler et remise - Gazebo et grand jardin - Variété d'arbres fruitiers; pommiers, cerisier, bleuets, vignes, gadelle, camerise. champignons chanterelle et autres. En prime, une petite érablière d'environ 400 érables, déjà équipée avec chaudières et bouilleuse - idéale pour les amateurs de plein air et de projets agricoles. Les amateurs de nature seront comblés avec des sentiers directs de VTT et de motoneige accessibles à même la propriété. Tranquillité, espace et possibilités infinies vous attendent !

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, poêle (cuisinière antique, Bélanger 1905 reconditionné), Bois de chauffage.
Exclusions :
Tous les biens personnels des vendeurs, tout le contenu des bâtiments extérieurs (machinerie et outillages).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :790,000 $
Année de construction :1905
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :12582044
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :155,600 $
Évaluation municipale du terrain :111,000 $
Total évaluation municipale :266,600 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :3,324 $
Taxes scolaires :203 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :220,700 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 20' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 7' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 19' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 0" x 19' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 14' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 9' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 6" x 9' 0"


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Chantale Létourneau
COURTIER IMMOBILIER
(418) 222-9805
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Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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