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Montréal (Centreville) Maison à vendre - 375,000 $

310 Rue Principale, G0M 2B0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 310au

4

2

945 m²

2

Maison à vendre - 310 Rue Principale, Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 310 Rue Principale, Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 310 Rue Principale, Montréal (Centreville), G0M 2B0Maison à vendre - 310 Rue Principale, Montréal (Centreville), G0M 2B0
Une propriété unique qui mérite d'être découverte! Sa spectaculaire fenestration mur à mur baigne les espaces de vie de lumière naturelle et crée une magnifique connexion avec l'extérieur. Un atout idéal pour admirer les paysages, profiter de la nature et garder un oeil sur les enfants lorsqu'ils jouent dehors. L'aire de vie ouverte offre une belle sensation d'espace et de profondeur. La propriété propose 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain.Et que dire du garage double chauffé et isolé! Un véritable atout. Une propriété qui se distingue par son architecture sa luminosité, Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le charme

Addenda :
Prenez le temps de bien découvrir cette propriété unique, qui se démarque par son architecture et sa conception pensée pour vous faire profiter pleinement de chacune des saisons. Sa fenestration mur à mur vous permet de profiter d'une abondante luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'extérieur, tout en gardant un oeil sur les enfants lorsqu'ils jouent dehors avec un terain de 10 173p2. L'espace de vie offre confort, convivialité et fonctionnalité. Le salon, agrémenté d'un foyer, ainsi que la cuisine avec son comptoir de granit s'intègrent parfaitement à l'aire ouverte, créant une belle impression d'espace et de profondeur. La propriété offre 4 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bain, en plus d'un sous-sol non aménagé qui vous permettra de créer un espace à votre image, selon vos besoins et vos projets. Et pour ceux qui recherchent un garage double de 927p2, chauffé et isolé, vous serez comblés! Un espace idéal pour vos véhicules, vos équipements ou encore pour réaliser vos projets. Une propriété à découvrir qui saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son architecture distinctive! Stationnement asphalté et inter-bloc Fournaise centrale gaz naturel Cuisinière au gaz naturel, comptoir de granits Aspirateur centrale Bain tourbillon Agrandissement en 1985 concept par un Architecte Foyer intérieur au gaz naturel et foyer extérieur au bois Garage fini intérieur en vinyle, isolé avec chauffage au gaz

Inclusions :
Cuisinière au gaz naturel, four encastré, réfrigérateur, four micro-onde, luminaires, habillage de fenêtre, balayeuse centrale, bibliothèque du salon, laveuse et sécheuse
Exclusions :
Effets personnels, ameublement, génératrice.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :19588809
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,700 $
Évaluation municipale du terrain :28,400 $
Total évaluation municipale :235,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,507 $
Taxes scolaires :166 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :945 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 13' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 15' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 3' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 7"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 14' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 12' 8"
Bureau
2
Non spécifié
13' 3" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 11' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 6" x 4' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 4' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 23' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 36' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 13' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 3"


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—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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