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Montréal (Est) Maison à vendre - 599,000 $

13225 Rue Hervé-Cloutier, H1A 5H3 | Un Etage Et Demi à vendre Montréal | #VID : 13225

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2,831 pi²

Maison à vendre - 13225 Rue Hervé-Cloutier, Montréal (Est), H1A 5H3Maison à vendre - 13225 Rue Hervé-Cloutier, Montréal (Est), H1A 5H3Maison à vendre - 13225 Rue Hervé-Cloutier, Montréal (Est), H1A 5H3Maison à vendre - 13225 Rue Hervé-Cloutier, Montréal (Est), H1A 5H3
Maison jumelée parfaitement entretenue à Pointe-aux-Trembles, soigneusement conservée par le même propriétaire depuis 2006 ! Elle comprend 3 chambres à l'étage avec un salle de lavage au deuxieme étage, un rez-de-chaussée lumineux et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une 4e chambre spacieuse et beaucoup de rangement. Elle dispose également d'un magnifique cours avec une piscine et une grande terrasse, idéale pour les réunions en été. Portes ouvertes ce dimanche de 14 h à 16 h !

Addenda :
Bienvenue dans cette maison jumelée parfaitement entretenue à Montréal-Est, à Pointe-aux-Trembles, dont le même propriétaire prend soin avec amour depuis 2006 ! Les atouts que vous allez adorer : 3 chambres à l'étage, avec la commodité d'un espace buanderie à l'étage. Rez-de-chaussée lumineux et accueillant, offrant un concept à aire ouvert et une lumière naturelle abondante. Sous-sol aménagé comprenant une 4e chambre spacieuse et de nombreux rangements. Une magnifique cours d'exterieur avec une piscine et une grande terrasse, idéale pour les réunions estivales et la détente en plein air. Une merveilleuse occasion d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillant qui a été entretenu avec le plus grand soin et est prêt pour un nouveau chapitre ! Autres améliorations apportées : - Nouvelle toiture en 2026 - Remplacement des gouttières en 2018 - Nouvelle clôture de piscine en 2026 - Installation d'une nouvelle thermopompe murale en 2026 - Remplacement du chauffe-eau en 2023 Venez la découvrir par vous-même ! PORTES OUVERTES CE DIMANCHE | 14 h -- 16 h

Inclusions :
Tout les lumineres, tout les rideaux et triangles à rideaux, cuisinière, frigo, hotte micro-once integré, laveuse/secheuse, lave vaisselle(non fonctionnel), aspirateur central et acc.(non fonctionnel),tapis de course dans le sous-sol, tempo pour la voiture, toutes les outils pour l'exterieur dans cabanon, thermopump murale
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :25312776
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :288,700 $
Évaluation municipale du terrain :184,100 $
Total évaluation municipale :472,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,752 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,831 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 16' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 1" x 15' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 11' 1"


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Mara Motta
COURTIER IMMOBILIER
(514) 466-0969
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.