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Montréal (Nord) Maison à vendre - 575,000 $

504 Rue Alphonse-Desjardins, J1X 7H6 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 504f

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812 m²

Maison à vendre - 504 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X 7H6Maison à vendre - 504 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X 7H6Maison à vendre - 504 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X 7H6Maison à vendre - 504 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X 7H6
Découvrez cet impeccable plain-pied situé dans un voisinage paisible et recherché. Idéalement localisé près de tous les services et du dynamique centre-ville de Magog, il offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La cuisine élégante se distingue par ses armoires en bois et ses comptoirs de granite. Un chaleureux foyer au propane double face réchauffe l'aire de vie ouverte. Le sous-sol est idéal pour vos invités avec 2 chambres, une salle de bain et une vaste salle familiale. À l'extérieur, un aménagement paysager manucuré vous invite à la détente absolue. Un véritable clé en main!

Addenda :
La majorité des propriétés de la rue Alphonse-Desjardins font partie de la Coopérative des Jardins Memphrémagog, réservée aux personnes de 55 ans et plus. Propriété à quelques pas du parc Général-Vanier et d'un passage piétonnier sécuritaire menant à la rue des Pins. Près de tous les services et attraits : épiceries, pharmacies, écoles, restaurants, terrasses, galeries d'art, lac Memphrémagog et ses plages, piste cyclable, sentier glacé en hiver, et bien plus ! À 10 minutes du parc national du Mont-Orford : ski, raquette, randonnées pédestres et alpines, golf, etc.

Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié et non fonctionnel), gazebo.
Exclusions :
Tous les effets personnels et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24627468
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :307,500 $
Évaluation municipale du terrain :168,600 $
Total évaluation municipale :476,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,213 $
Taxes scolaires :275 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :812 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 13' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 19' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 12' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 7"


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Charles Thibault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 843-2774
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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