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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal-Nord

Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-18 de 18 résultats
Maison à étages à vendre - 11871 Av. Drapeau, Montréal (Nord), H1H3K7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
845,000 $

11871 Av. Drapeau,
Montréal (Nord), H1H 3K7

Superb modern townhouse with garage offering everything a family can hope for: Vast open space concept, 3 large bedrooms (+ possibility for a 4th), one bathroom or powder room per floor, tons of storage space, maximized window size on 3 sides for optimal natural light, all of it built with the highest construction standards and high quality finishing. Do not miss this one! (+) Functional kitchen with lunch counter (+) Over 16 feet of quartz countertops and cooking space (+) 7" engineered wood floorings (+) Oversized bedrooms and wardrobes (+) Possibility for a 4th bedroom downstairs (+) 3 ful

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206 pi²

Condo à vendre - 11387 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

11387 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctio

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 11379 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11379 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

514,683$ (si éligible) - Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles d

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 500 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X7H6
BUNGALOW | MONTRÉAL
749,000 $

500 Rue Alphonse-Desjardins,
Montréal (Nord), J1X 7H6

Découvrez cet impeccable plain-pied à Magog, offrant une aire de vie chaleureuse avec foyer électrique et une salle à manger lumineuse et fenestrée sur la cour. La cuisine propose des armoires en bois et des comptoirs de granite. On compte 3 chambres et deux salles de bains. En plus d'une vaste salle familiale, le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples espaces de rangement, un atelier et une entrée indépendante. L'extérieur est une oasis : balcon couvert en façade et cour de rêve avec bassins d'eau, gazebo et spa. Un cadre de vie raffiné dans un secteur paisible, composé d'un voisinag

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Maison à étages à vendre - 11334 Av. Armand-Lavergne, Montréal (Nord), H1H5W4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
524,900 $

11334 Av. Armand-Lavergne,
Montréal (Nord), H1H 5W4

Très jolie maison de ville en rangée sur coin avec 3étages avec sous-sol totalement aménagé. Elle comprend 3 chambres à coucher 1 salle de bain avec une salle d'eau pour plus de confort. Charmants espaces extérieurs, avec une grande terrasse au 3ème étage, un joli patio avec une vigne vierge qui donne beaucoup de raisin très sucrés! Située dans un quartier exclusif et protégé, cette rue à vocation résidentielle est idéalle pour les acheteurs qui recherche tranquilité et confort. Addenda :Située dans le croissant de la rue Armand-Lavergne, connue pour sa tranquilité, proche de la mair

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Maison à étages à vendre - 11871Z Av. Drapeau, Montréal (Nord), H1H3K7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
845,000 $

11871Z Av. Drapeau,
Montréal (Nord), H1H 3K7

Superb modern townhouse with garage offering everything a family can hope for: Vast open space concept, 3 large bedrooms (+ possibility for a 4th), one bathroom or powder room per floor, tons of storage space, maximized window size on 3 sides for optimal natural light, all of it built with the highest construction standards and high quality finishing. Do not miss this one! (+) Functional kitchen with lunch counter (+) Over 16 feet of quartz countertops and cooking space (+) 7" engineered wood floorings (+) Oversized bedrooms and wardrobes (+) Possibility for a 4th bedroom downstairs (+) 3 ful

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206 pi²

Condo à vendre - 1508 Rue Sherbrooke O., App. 512, Montréal (Nord), H3G1L5
CONDO | MONTRÉAL
670,000 $

1508 Rue Sherbrooke O., App. 512,
Montréal (Nord), H3G 1L5

Bienvenue au Sherbrooke - Profitez d'un espace de vie spacieux et pratique, cette unité offre le parfait équilibre entre confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Addenda :Le Sherbrooke. Le plus récent projet immobilier résidentiel de Broccolini, situé au coeur du Mille carré doré, réunit l'histoire, la vie contemporaine et le luxe intemporel dans l'un des lieux les plus distingués de Montréal, sur la rue Sherbrooke Ouest. Cet immeuble est unique de par son architecture signature; un mixte

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
799,000 $

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
324,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Beau condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. L'unité offre un espace de vie simple, fonctionnel et au goût du jour, parfait autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Vous profiterez d'un balcon pour relaxer, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, des éléments pratiques au quotidien. Bien situé, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services essentiels. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! Inclusions :Électroménagers (réfrigérate

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Maison à étages à vendre - 4190 Boul. Gouin E., Montréal (Nord), H1H1C9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
858,000 $

4190 Boul. Gouin E.,
Montréal (Nord), H1H 1C9

***wow rare sur le marché, maison à étage moderne, spacieuse et très lumineuse, offrant 3 chambres à coucher, un Garage et une immense salle familiale. Cour intime et cloturé aménagée avec goût // Secteur paisible et très recherché de Mtl-Nord, limite Ahuntsic-Est, tant par son accès, bord de l'eau, ses options de transports en communs et actifs (nouveau SRB Pie-IX), ses magasins, épiceries et écoles // Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, ou même une famille élargie, tellement elle propose de l'espace et des possibilités // Vous tomberez amoureux de cette maison entretenue méticu

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 4, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
495,000 $

300 Rue du Moulin, App. 4,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement allian

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Condo à vendre - 6501 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Nord), H1G1Z3
CONDO | MONTRÉAL
355,000 $

6501 Boul. Maurice-Duplessis,
Montréal (Nord), H1G 1Z3

Superbe condo sur deux étages -- moderne, lumineux et invitant! Découvrez cette magnifique unité offrant 3 chambres réparties au 2ieme niveaux, idéale pour une vie familiale confortable. Vous profiterez de deux entrées indépendantes, un atout pratique et recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et convivial, avec cuisine moderne et îlot central, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Le design contemporain et fonctionnel met en valeur la luminosité naturelle de l'unité. À l'extérieur, balcon privé avec cour clôturée à venir (déjà prévue dans

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1,077 pi²

Bungalow à vendre - 10906 Av. Pelletier, Montréal (Nord), H1H3R8
BUNGALOW | MONTRÉAL
399,000 $

10906 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R8

Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa

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Condo à vendre - 11377 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
474,999 $

11377 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo à vendre - 6501 Boul. Maurice-Duplessis, App. 405, Montréal (Nord), H1G1Z3
CONDO | MONTRÉAL
299,999 $

6501 Boul. Maurice-Duplessis, App. 405,
Montréal (Nord), H1G 1Z3

À qui la chance ! Ce très beau condo saura vous charmer par ses pièces à air ouverte avec le salon, cuisine et salle à manger. La chambre à coucher fait preuve d'une bonne dimension. Cette unité a beaucoup de luminosité. Au niveau de la construction et insonorisation, vous avez une construction en béton entre les étages. Sans compter, qu'il y a un espace de stationnement intérieur et espace de rangement individuel. Situé près des axes routiers autoroute 25 et 40 et autre services. Une visite vous plaira! Addenda :Inclusions :Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, séch

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Maison à étages à vendre - 12240 Av. Salk, Montréal (Nord), H1G4Z3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
729,900 $

12240 Av. Salk,
Montréal (Nord), H1G 4Z3

Rénovation complète 2019 : électricité, plomberie, fenestration, toiture, cuisine, salles de bains, planchers et sous-sol. Salon à aire ouverte, plafond cathédrale, 3 chambres avec potentiel d'une quatrième au niveau rez de jardin, garage chauffé, terrain 5 148 pc. Vendue avec garantie légale. RÉNOVATIONS 2019, panneau electrique et câblage entièrement refaits, Plomberie refaite au complet,fenêtres PVC à manivelle toutes remplacées (2020) Toiture en bardeaux d'asphalte neufs Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains rénovées, Planchers bois merisier au RDC et à l'étage, Sous-sol totalemen

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Condo à vendre - 11385 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11385 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo à vendre - 4708 Boul. Léger, Montréal (Nord), H1H1M9
CONDO | MONTRÉAL
330,000 $

4708 Boul. Léger,
Montréal (Nord), H1H 1M9

Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --

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911 pi²

Aperçu de l’arrondissement

Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.

Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.

Quartiers populaires

Boulevard Gouin Est / Secteur riverain

Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.

Secteur du boulevard Henri-Bourassa

Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.

Secteur Pie-IX / boulevard Léger

Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.

Secteur Rolland / parc O’Brien

Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.

Secteur Langelier / zone industrielle

Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.

Culture et communauté

Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.

Transport

Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.

Commerces et services

Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et nouveaux projets

Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.

Maisons unifamiliales et duplex

Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.

Propriétés riveraines

L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.

Perspectives du marché

Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Duplex et maisons rénovées dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa
  • Condos situés le long du corridor SRB Pie-IX
  • Propriétés riveraines sur le boulevard Gouin pour un placement à long terme
  • Projets mixtes dans les zones industrielles en reconversion

Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.