Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026
1575 43e Avenue,
Montréal (Nord), H1A 3A4
Bienvenue dans cette spacieuse et magnifique propriété, située dans un quartier paisible et tranquille. Agrémentée d'un ajout d'un deuxième étage, cette impressionnante maison offre 6 chambres à coucher et de généreux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Une belle occasion de profiter d'une maison clé en main dans un environnement paisible. Addenda :Rénovations entre 2015 et 2020: Ajou
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10835 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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10515 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T2
Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addenda :Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les
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1518 Rue Sherbrooke O., App. 811,
Montréal (Nord), H3G 1L5
LE SHERBROOKE edifice prestigieux de qualité supérieure au coeur du Mille Carré Doré , un studio tres fonctionnel avec vue sur la Montagne, salle de bain avec douche.cuisine avec comptoir. piscine intérieure, salle de yoga salle entrainement salle de rencontre, pratique de golf, sauna Proximinté Universités McGill et Concordia , restaurants Metro, magasins, autoroute. Un espace de rangement inclus libre pour occupant jamais habité Addenda :espace de rangement P1-13A22 Inclusions :plaque chauffante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixturesExclusi
9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montréal (Nord), H1H 4X6
Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addenda :Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour
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3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7
Addenda :Une propriété qui a tout pour vous plaire! Découvrez ce magnifique condo construit en 2020, situé au coeur de Montréal-Nord, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux et fonctionnel.Cette propriété vous offre : Une aire de vie ouverte et lumineuse Une grande porte-patio offrant une belle luminosité naturelle Un balcon privé de 14'2" x 6'4", parfait pour profiter des beaux jours Un stationnement intérieur inclus Un espace de rangement intérieur Une construction récente de 2020 Son emplace
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3685 Rue Fleury E., App. 102,
Montréal (Nord), H1H 2S7
Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix. Addenda :Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux,
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10895 Av. de London,
Montréal (Nord), H1H 4J2
Superbe plain-pied isolé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal-Nord! Rénovée avec soin en 2018, cette maison unifamiliale vous offre la tranquillité d'esprit : tous les gros travaux ont été faits. Elle propose 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Idéale pour la vie de famille, à proximité des bonnes écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, avec accès rapide au transport en commun. Une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos valises. Bienvenue chez vous! Maison de plain-pie
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205 Boul. Henri-Bourassa O.,
Montréal (Nord), H3L 1N4
Emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic! Secteur recherché face à école primaire, à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables. Accès au bus au pied de l'immeube, près du métro Henri-Bourassa et du REM Du Ruisseau,. Spacieux condo, concept aire ouverte, au niveau supérieur (3e étage) d'un immeuble de construction de qualité, ascenseur, lumineux, fonctionnel. Grand stationnement intérieur, espace de rangement privé. Inclus thermopompe, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central, poêle & frigo (achat 2023). Emplacement stratégique, espace et tout le confort recherché!
1,014 pi²
5827 Boul. Maurice-Duplessis,
Montréal (Nord), H1G 1Y2
Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie. Maison de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéalement située à proximité de toute les commodités et bien entretenues. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes des magasins. Une visite s'impose! Addenda :Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie Construite en 1972 et habitée avec amour par la même propriétaire depuis 1978, cette maison de plain-pied au style unique témoigne d'un attachement profond et d'un entre
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10906 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R8
Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa
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10831 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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10833 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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10773 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R7
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT! Idéal pour entrepreneurs, promoteurs, constructeurs et investisseurs. Propriété offerte principalement pour sa valeur foncière, avec environ 11,410 pi² de terrain. Offrant une façade de 75 pi et une profondeur de 152.80 pi. Excellent potentiel pour explorer un projet de développement résidentiel multi logement, sous réserve du zonage municipal et des autorisations requises. Située dans une rue calme près des parcs, écoles, transports en commun et commerces. À proximité du Centre d'achat Forest, la Gare Saint-Léonard-Montréal-Nord et parc Primeau. O
3956 Rue Monselet,
Montréal (Nord), H1H 2C4
Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. Addenda :- Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intellig
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10011 Boul. Pie-IX,
Montréal (Nord), H1H 0A8
Venez découvrir ce condo offrant une belle luminosité et une chambre fermée de bonne dimension. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi que son grand balcon. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Emplacement stratégique, près des services, transports en commun, gare et principaux axes routiers. Au plaisir de vous y rencontrer ADDENDA Caractéristiques de l'unité : Chambre à coucher fermée Salle de bain complète avec bain et douche séparés Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées Belle luminosité naturelle Grand balcon Const
64 pi²
4996 Rue Lake,
Montréal (Nord), H1G 1G8
Jolie maison à étage dans le secteur le plus recherché à DDO. Elle vous offre 3 CAC à l'étage et une autre au sous-sol, 2 SDB +1 salle d'eau au RDC. Plusieurs rénovations au cours des 2 dernières années dont les rampes ainsi que la peinture (février 2024), (Thermopompe murale ) À 2 minutes du centre d'achat Ferview, tous les services sont à proximité . Une visite vous convaincra! Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les effets personnelles du vendeur.
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300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8
Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d
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33 Rue des Cascades,
Montréal (Nord), H1H 3H8
Située dans un secteur enchanteur, profitez du doux roucoulement de la rivière Doncaster, à deux pas de la nouvelle piste cyclable de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, le quartier offre un cadre paisible, convivial et sécurisé. La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. Son grand terrain, situé dans une rue peu passante en cul-de-sac, garantit tranquillité et intimité. Fonctionnelle mais nécessitant un peu d'amour, ce
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4708 Boul. Léger,
Montréal (Nord), H1H 1M9
Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --
911 pi²
Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.
Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.
Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.
Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.
Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.
Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.
Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.
Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.
Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.
Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.
Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.
Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.
Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.
Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.
L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.
Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.
Les meilleures opportunités incluent :
Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.