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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal-Nord

Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 24 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6745 Boul. Maurice-Duplessis, App. 412, Montréal (Nord), H1G1Z5
CONDO | MONTRÉAL
317,498 $

6745 Boul. Maurice-Duplessis, App. 412,
Montréal (Nord), H1G 1Z5

Condo présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Excellente opportunité pour investisseur avec revenu locatif immédiat. L'acheteur devra assumer le bail en vigueur aux mêmes termes et conditions. Visites sur rendez-vous selon les disponibilités du locataire. Addenda :Condo clé en main d'une chambre avec stationnement intérieur et espace de rangement! Située dans un immeuble moderne, bien entretenu et muni d'un ascenseur, cette unité lumineuse et fonctionnelle propose un espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un milieu de vie chaleureux et ac

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Maison à étages à vendre - 13 Rue du Zéphyr, Montréal (Nord), J1X7H3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
745,000 $

13 Rue du Zéphyr,
Montréal (Nord), J1X 7H3

Superbe propriété à Orford située sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 26 000 pieds carrés dans un secteur recherché près du Mont-Orford incluant les services d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre une belle cuisine avec armoires en bois, 3 chambres à coucher, une grande salle familiale rez de jardin au sous-sol, une grande salle de lavage, de superbe planchers de bois au deux niveaux, une thermopompe murale, chauffage électrique en plus du foyer au bois au salon, un beau patio avec rangement en dessous, un abri d'auto et plus... Une place de rêve. À voir absolument! Possibili

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113 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 33 Rue des Cascades, Montréal (Nord), H1H3H8
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
285,000 $

33 Rue des Cascades,
Montréal (Nord), H1H 3H8

Située dans un secteur enchanteur, profitez du doux roucoulement de la rivière Doncaster, à deux pas de la nouvelle piste cyclable de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, le quartier offre un cadre paisible, convivial et sécurisé. La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. Son grand terrain, situé dans une rue peu passante en cul-de-sac, garantit tranquillité et intimité. Fonctionnelle mais nécessitant un peu d'amour, ce

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Maison à étages à vendre - 10835 Av. Lausanne, Montréal (Nord), H1H5B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
625,000 $

10835 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Condo à vendre - 1518 Rue Sherbrooke O., App. 811, Montréal (Nord), H3G1L5
CONDO | MONTRÉAL
435,000 $

1518 Rue Sherbrooke O., App. 811,
Montréal (Nord), H3G 1L5

LE SHERBROOKE edifice prestigieux de qualité supérieure au coeur du Mille Carré Doré , un studio tres fonctionnel avec vue sur la Montagne, salle de bain avec douche.cuisine avec comptoir. piscine intérieure, salle de yoga salle entrainement salle de rencontre, pratique de golf, sauna Proximinté Universités McGill et Concordia , restaurants Metro, magasins, autoroute. Un espace de rangement inclus libre pour occupant jamais habité Addenda :espace de rangement P1-13A22 Inclusions :plaque chauffante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixturesExclusi

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Condo à vendre - 9992 Av. de Cobourg, App. 204, Montréal (Nord), H1H4X6
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montréal (Nord), H1H 4X6

Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addenda :Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour

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Maison à étages à vendre - 10833 Av. Lausanne, Montréal (Nord), H1H5B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
468,000 $

10833 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Condo à vendre - 3956 Rue Monselet, Montréal (Nord), H1H2C4
CONDO | MONTRÉAL
399,900 $

3956 Rue Monselet,
Montréal (Nord), H1H 2C4

Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. Addenda :- Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intellig

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
314,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Beau condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. L'unité offre un espace de vie simple, fonctionnel et au goût du jour, parfait autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Vous profiterez d'un balcon pour relaxer, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, des éléments pratiques au quotidien. Bien situé, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services essentiels. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! Inclusions :Électroménagers (réfrigérate

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 102, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
314,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 102,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix. Addenda :Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux,

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Maison à étages à vendre - 4190 Boul. Gouin E., Montréal (Nord), H1H1C9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
798,000 $

4190 Boul. Gouin E.,
Montréal (Nord), H1H 1C9

***wow rare sur le marché, maison à étage moderne, spacieuse et très lumineuse, offrant 3 chambres à coucher, un Garage et une immense salle familiale. Cour intime et cloturé aménagée avec goût // Secteur paisible et très recherché de Mtl-Nord, limite Ahuntsic-Est, tant par son accès, bord de l'eau, ses options de transports en communs et actifs (nouveau SRB Pie-IX), ses magasins, épiceries et écoles // Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, ou même une famille élargie, tellement elle propose de l'espace et des possibilités // Vous tomberez amoureux de cette maison entretenue méticu

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Maison à étages à vendre - 10831 Av. Lausanne, Montréal (Nord), H1H5B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
695,500 $

10831 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Bungalow à vendre - 10515 Av. Garon, Montréal (Nord), H1H3T2
BUNGALOW | MONTRÉAL
649,900 $

10515 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T2

Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addenda :Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les

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Maison à étages à vendre - 11871Z Av. Drapeau, Montréal (Nord), H1H3K7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
799,500 $

11871Z Av. Drapeau,
Montréal (Nord), H1H 3K7

Superb modern townhouse with garage offering everything a family can hope for: Vast open space concept, 3 large bedrooms (+ possibility for a 4th), one bathroom or powder room per floor, tons of storage space, maximized window size on 3 sides for optimal natural light, all of it built with the highest construction standards and high quality finishing. Do not miss this one! (+) Functional kitchen with lunch counter (+) Over 16 feet of quartz countertops and cooking space (+) 7" engineered wood floorings (+) Oversized bedrooms and wardrobes (+) Possibility for a 4th bedroom downstairs (+) 3 ful

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206 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 11765 Av. L'Archevêque, App. 3801, Montréal (Nord), H1H3B7
CONDO | MONTRÉAL
369,900 $

11765 Av. L'Archevêque, App. 3801,
Montréal (Nord), H1H 3B7

Condo spacieux de 3 chambres (construction 2023) au rez-de-jardin, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec des finitions modernes et de qualité. Idéal pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Situé dans un secteur paisible de Montréal-Nord, près des écoles, commerces, transports en commun, parcs et de la Rivière des Prairies. 3 chambres de bonnes dimensions Cuisine moderne et fonctionnelle Construction récente avec garantie Excellent rapport qualité-prix Vendeur motivé . prix ajusté pour vente rapide. Une opportunité à ne pas manquer ! Vente avec garantie lég

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Condo à vendre - 9997 Av. du Parc-Georges, App. 105, Montréal (Nord), H1H4X6
CONDO | MONTRÉAL
409,000 $

9997 Av. du Parc-Georges, App. 105,
Montréal (Nord), H1H 4X6

Unique sur le marché ! Rare condo de 3 chambres avec garage intégré. Sur 2 niveaux, ce magnifique condo combine parfaitement l'espace d'une maison et la simplicité de la copropriété. Son atout exclusif : un garage intégré accessible directement depuis l'intérieur du condo, offrant un confort absolu en hiver. Concept à aire ouverte lumineux, regroupant un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau, idéales pour une famille ou le télétravail. Une salle de bain complète et moderne. Emplacement de choix près des services, des parcs e

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Bungalow à vendre - 500 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X7H6
BUNGALOW | MONTRÉAL
649,000 $

500 Rue Alphonse-Desjardins,
Montréal (Nord), J1X 7H6

Découvrez cet impeccable plain-pied à Magog, offrant une aire de vie chaleureuse avec foyer électrique et une salle à manger lumineuse et fenestrée sur la cour. La cuisine propose des armoires en bois et des comptoirs de granite. On compte 3 chambres et deux salles de bains. En plus d'une vaste salle familiale, le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples espaces de rangement, un atelier et une entrée indépendante. L'extérieur est une oasis : balcon couvert en façade et cour de rêve avec bassins d'eau, gazebo et spa. Un cadre de vie raffiné dans un secteur paisible, composé d'un voisinag

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Condo à vendre - 4708 Boul. Léger, Montréal (Nord), H1H1M9
CONDO | MONTRÉAL
330,000 $

4708 Boul. Léger,
Montréal (Nord), H1H 1M9

Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --

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911 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11285 Av. Garon, Montréal (Nord), H1H3T5
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
469,000 $

11285 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T5

Magnifique maison jumelée idéalement située à Montréal-Nord, face à un parc et à proximité des grands axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher et une grande cour arrière, procurant confort et tranquillité en pleine ville. De nombreuses rénovations ont été effectuées, ce qui en fait une propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6995 Boul. Gouin E., Montréal (Nord), H1G6L1
CONDO | MONTRÉAL
399,700 $

6995 Boul. Gouin E.,
Montréal (Nord), H1G 6L1

Discover this spacious condo offering over 1,100 sq. ft. of thoughtfully designed living space with 3 bedrooms, an inviting layout, and abundant natural light thanks to its ideal exposure. Enjoy a large private terrace, an indoor garage, and the peace of mind of a well-managed condominium. Exceptional amenities include an indoor pool, spa, landscaped common areas, BBQ facilities, and a beautiful waterfront setting with outdoor seating. Ideally located in a sought-after area of Montréal-Nord, close to parks, schools, public transit, shopping, and all essential services. A wonderful opportunity

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1,127 pi²

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Aperçu de l’arrondissement

Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.

Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.

Quartiers populaires

Boulevard Gouin Est / Secteur riverain

Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.

Secteur du boulevard Henri-Bourassa

Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.

Secteur Pie-IX / boulevard Léger

Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.

Secteur Rolland / parc O’Brien

Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.

Secteur Langelier / zone industrielle

Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.

Culture et communauté

Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.

Transport

Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.

Commerces et services

Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.

Types des logements résidentiels à Montréal (Nord) :

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et nouveaux projets

Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.

Maisons unifamiliales et duplex

Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.

Propriétés riveraines

L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.

Perspectives du marché

Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Duplex et maisons rénovées dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa
  • Condos situés le long du corridor SRB Pie-IX
  • Propriétés riveraines sur le boulevard Gouin pour un placement à long terme
  • Projets mixtes dans les zones industrielles en reconversion

Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.