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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal-Nord

Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-18 de 18 résultats
Condo à vendre - 3964 Rue Monselet, Montréal (Nord), H1H2C4
CONDO | MONTRÉAL
444,900 $

3964 Rue Monselet,
Montréal (Nord), H1H 2C4

Magnifique condo lumineux et moderne, situé dans un quartier tranquille. Profitez d'un espace fonctionnel et accueillant, tout en restant à proximité des commerces, transports et services. Une belle opportunité à saisir ! Addenda :- L'espace bureau peut facilement se transformer en troisième chambre selon vos besoins, offrant une flexibilité parfaite pour aménager votre condo à votre style de vie - Aire ouverte et lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir et profiter de l'espace - Balcon spacieux pour profiter pleinement des belles journées - Pro

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 11871Z Av. Drapeau, Montréal (Nord), H1H3K7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
845,000 $

11871Z Av. Drapeau,
Montréal (Nord), H1H 3K7

Superb modern townhouse with garage offering everything a family can hope for: Vast open space concept, 3 large bedrooms (+ possibility for a 4th), one bathroom or powder room per floor, tons of storage space, maximized window size on 3 sides for optimal natural light, all of it built with the highest construction standards and high quality finishing. Do not miss this one! (+) Functional kitchen with lunch counter (+) Over 16 feet of quartz countertops and cooking space (+) 7" engineered wood floorings (+) Oversized bedrooms and wardrobes (+) Possibility for a 4th bedroom downstairs (+) 3 ful

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206 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 11457 Av. Garon, App. 101, Montréal (Nord), H1H3T7
CONDO | MONTRÉAL
299,000 $

11457 Av. Garon, App. 101,
Montréal (Nord), H1H 3T7

Découvrez ce charmant condo offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une belle fenestration. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien inclut un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant praticité et confort au quotidien. Parfait pour un mode de vie urbain alliant fonctionnalité et tranquillité. Addenda :Bienvenue à l'unité #101 Découvrez ce charmant condo offrant un espace de vie confortabl

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Condo à vendre - 6905 Boul. Gouin E., App. 1002, Montréal (Nord), H1G6L5
CONDO | MONTRÉAL
529,888 $

6905 Boul. Gouin E., App. 1002,
Montréal (Nord), H1G 6L5

Addenda :Condo de coin avec vue sur l'eau -- 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 garages intérieurs Bienvenue au 6905 boulevard Gouin Est, unité #1002, un superbe condo de coin offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies ! Situé dans un immeuble sécuritaire, bien entretenu et très recherché, ce spacieux condo d'une superficie habitable de 112,3 m² ( 1 208 pi²) vous charmera par sa luminosité naturelle, sa vue exceptionnelle et ses commodités haut de gamme. Caractéristiques principales Condo de coin lumineux avec vue panoramique sur la rivière 3 chambres à co

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 4, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
495,000 $

300 Rue du Moulin, App. 4,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement allian

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Maison à étages à vendre - 12240 Av. Salk, Montréal (Nord), H1G4Z3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
739,900 $

12240 Av. Salk,
Montréal (Nord), H1G 4Z3

Magnifique propriété rénovée et modernisée au fil des années, prête à vous accueillir! Située sur un terrain de plus de 5 000 pieds carrés, elle offre un cadre idéal pour la vie de famille. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, cette propriété allie confort, modernité et praticité à la perfection. Les espaces ont été pensés pour le quotidien, et chaque détail a été entretenu avec soin. Addenda :Belle opportunité d'acquérir une maison moderne, rénovée avec goût, et prête à vous accueillir ! Améliorations récentes : Thermostat intelligent Hilo (2021) Trois camé

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Maison à étages à vendre - 31 Rue du Sirocco, Montréal (Nord), J1X7H1
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
799,000 $

31 Rue du Sirocco,
Montréal (Nord), J1X 7H1

Domaine Le Montagnac - secteur prisé! Propriété clé en main de 3 chambres et 2.5 salles de bains. Salon doté d'une généreuse fenestration, s'ouvrant sur un grand patio couvert, cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot central. Sous-sol avec sortie extérieure, entièrement aménagé avec salle de bains, salle familiale & bureau. Terrain boisé d'environ 15 370 pc, remise. La propriété est à quelques pas de la piscine creusée chauffée du domaine et du parc Hamel. Vous retrouverez également à proximité : Parc National du Mont-Orford & piste cyclable pour les amateurs de plein air, centre-ville d'Orfor

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Condo à vendre - 11379 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11379 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Maison à étages à vendre - 11871 Av. Drapeau, Montréal (Nord), H1H3K7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
845,000 $

11871 Av. Drapeau,
Montréal (Nord), H1H 3K7

Superb modern townhouse with garage offering everything a family can hope for: Vast open space concept, 3 large bedrooms (+ possibility for a 4th), one bathroom or powder room per floor, tons of storage space, maximized window size on 3 sides for optimal natural light, all of it built with the highest construction standards and high quality finishing. Do not miss this one! (+) Functional kitchen with lunch counter (+) Over 16 feet of quartz countertops and cooking space (+) 7" engineered wood floorings (+) Oversized bedrooms and wardrobes (+) Possibility for a 4th bedroom downstairs (+) 3 ful

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206 pi²

Condo à vendre - 1508 Rue Sherbrooke O., App. 512, Montréal (Nord), H3G1L5
CONDO | MONTRÉAL
670,000 $

1508 Rue Sherbrooke O., App. 512,
Montréal (Nord), H3G 1L5

Bienvenue au Sherbrooke - Profitez d'un espace de vie spacieux et pratique, cette unité offre le parfait équilibre entre confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Addenda :Le Sherbrooke. Le plus récent projet immobilier résidentiel de Broccolini, situé au coeur du Mille carré doré, réunit l'histoire, la vie contemporaine et le luxe intemporel dans l'un des lieux les plus distingués de Montréal, sur la rue Sherbrooke Ouest. Cet immeuble est unique de par son architecture signature; un mixte

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Condo à vendre - 11385 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11385 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
324,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Beau condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. L'unité offre un espace de vie simple, fonctionnel et au goût du jour, parfait autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Vous profiterez d'un balcon pour relaxer, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, des éléments pratiques au quotidien. Bien situé, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services essentiels. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! Inclusions :Électroménagers (réfrigérate

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Bungalow à vendre - 10906 Av. Pelletier, Montréal (Nord), H1H3R8
BUNGALOW | MONTRÉAL
399,000 $

10906 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R8

Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa

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Condo à vendre - 6501 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Nord), H1G1Z3
CONDO | MONTRÉAL
379,000 $

6501 Boul. Maurice-Duplessis,
Montréal (Nord), H1G 1Z3

Superbe condo sur deux étages -- moderne, lumineux et invitant! Découvrez cette magnifique unité offrant 3 chambres réparties au 2ieme niveaux, idéale pour une vie familiale confortable. Vous profiterez de deux entrées indépendantes, un atout pratique et recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et convivial, avec cuisine moderne et îlot central, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Le design contemporain et fonctionnel met en valeur la luminosité naturelle de l'unité. À l'extérieur, balcon privé avec cour clôturée à venir (déjà prévue dans

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1,077 pi²

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Maison à étages à vendre - 11133 Av. Armand-Lavergne, Montréal (Nord), H1H5W3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
499,000 $

11133 Av. Armand-Lavergne,
Montréal (Nord), H1H 5W3

Superbe maison de ville offrant 3 chambres à coucher, avec garage et allée de stationnement extérieur, idéalement située dans un croissant paisible et recherché. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de nombreux services, écoles et commodités. Plusieurs améliorations extérieures ont été effectuées au fil des dernières années. Plusieurs améliorations extérieures ont été effectuées au fil des dernières années: + 2023 : Remplacement des fenêtres, des portes d'entrée et de la porte patio + 2023 : Installation de nouvelles gouttières + 2021 : Aménagement d'une terrasse + 201

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107 pi²

Condo à vendre - 11387 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

11387 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Condo à vendre - 11377 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

11377 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctionnelles - Finitions et matériaux de qualité supérieure pour un style contemporain - Espace de vie lumineux et à aire ouverte - Quartier recherché de Montréal-Nord, calme et sécuritaire - À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun Garantie GCR (maison neuve) offerte Stationnement extérieur d

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Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
799,000 $

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

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Aperçu de l’arrondissement

Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.

Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.

Quartiers populaires

Boulevard Gouin Est / Secteur riverain

Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.

Secteur du boulevard Henri-Bourassa

Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.

Secteur Pie-IX / boulevard Léger

Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.

Secteur Rolland / parc O’Brien

Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.

Secteur Langelier / zone industrielle

Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.

Culture et communauté

Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.

Transport

Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.

Commerces et services

Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et nouveaux projets

Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.

Maisons unifamiliales et duplex

Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.

Propriétés riveraines

L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.

Perspectives du marché

Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Duplex et maisons rénovées dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa
  • Condos situés le long du corridor SRB Pie-IX
  • Propriétés riveraines sur le boulevard Gouin pour un placement à long terme
  • Projets mixtes dans les zones industrielles en reconversion

Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.