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Propriétés résidentielles à vendre à Montréal-Nord

Découvrez les quartiers clés de Montréal-Nord et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 24 résultats
Bungalow à vendre - 500 Rue Alphonse-Desjardins, Montréal (Nord), J1X7H6
BUNGALOW | MONTRÉAL
675,000 $

500 Rue Alphonse-Desjardins,
Montréal (Nord), J1X 7H6

Découvrez cet impeccable plain-pied à Magog, offrant une aire de vie chaleureuse avec foyer électrique et une salle à manger lumineuse et fenestrée sur la cour. La cuisine propose des armoires en bois et des comptoirs de granite. On compte 3 chambres et deux salles de bains. En plus d'une vaste salle familiale, le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples espaces de rangement, un atelier et une entrée indépendante. L'extérieur est une oasis : balcon couvert en façade et cour de rêve avec bassins d'eau, gazebo et spa. Un cadre de vie raffiné dans un secteur paisible, composé d'un voisinag

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Condo à vendre - 11385 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
468,000 $

11385 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Bungalow à vendre - 10515 Av. Garon, Montréal (Nord), H1H3T2
BUNGALOW | MONTRÉAL
649,900 $

10515 Av. Garon,
Montréal (Nord), H1H 3T2

Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addenda :Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les

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Condo à vendre - 9997 Av. du Parc-Georges, App. 105, Montréal (Nord), H1H4X6
CONDO | MONTRÉAL
409,000 $

9997 Av. du Parc-Georges, App. 105,
Montréal (Nord), H1H 4X6

Unique sur le marché ! Rare condo de 3 chambres avec garage intégré. Sur 2 niveaux, ce magnifique condo combine parfaitement l'espace d'une maison et la simplicité de la copropriété. Son atout exclusif : un garage intégré accessible directement depuis l'intérieur du condo, offrant un confort absolu en hiver. Concept à aire ouverte lumineux, regroupant un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau, idéales pour une famille ou le télétravail. Une salle de bain complète et moderne. Emplacement de choix près des services, des parcs e

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 10833 Av. Lausanne, Montréal (Nord), H1H5B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
625,000 $

10833 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6

Addenda :Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - Sorties de câble et de téléphone Plomberie : - Sortie d'eau pour réfrigérateur - Douche avec base en acrylique, murs en céramique et verre trempé - Colonne de renvoi en fonte pour la toilette (insonorisation accrue) Pla

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Maison à étages à vendre - 10831 Av. Lausanne, Montréal (Nord), H1H5B6
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
695,500 $

10831 Av. Lausanne,
Montréal (Nord), H1H 5B6

Addenda :Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - Sorties de câble et de téléphone Plomberie : - Sortie d'eau pour réfrigérateur - Douche avec base en acrylique, murs en céramique et verre trempé - Colonne de renvoi en fonte pour la toilette (insonorisation accrue) Pla

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Condo à vendre - 11387 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
490,000 $

11387 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 500,00 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 500,00 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes e

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Maison à étages à vendre - 12240 Av. Salk, Montréal (Nord), H1G4Z3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
709,900 $

12240 Av. Salk,
Montréal (Nord), H1G 4Z3

Rénovation complète 2019 : électricité, plomberie, fenestration, toiture, cuisine, salles de bains, planchers et sous-sol. Salon à aire ouverte, plafond cathédrale, 3 chambres avec potentiel d'une quatrième au niveau rez de jardin, garage chauffé, terrain 5 148 pc. Vendue avec garantie légale. RÉNOVATIONS 2019, panneau electrique et câblage entièrement refaits, Plomberie refaite au complet,fenêtres PVC à manivelle toutes remplacées (2020) Toiture en bardeaux d'asphalte neufs Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains rénovées, Planchers bois merisier au RDC et à l'étage, Sous-sol totalemen

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Bungalow à vendre - 10906 Av. Pelletier, Montréal (Nord), H1H3R8
BUNGALOW | MONTRÉAL
399,000 $

10906 Av. Pelletier,
Montréal (Nord), H1H 3R8

Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa

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Maison à étages à vendre - 13 Rue du Zéphyr, Montréal (Nord), J1X7H3
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
745,000 $

13 Rue du Zéphyr,
Montréal (Nord), J1X 7H3

Superbe propriété à Orford située sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 26 000 pieds carrés dans un secteur recherché près du Mont-Orford incluant les services d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre une belle cuisine avec armoires en bois, 3 chambres à coucher, une grande salle familiale rez de jardin au sous-sol, une grande salle de lavage, de superbe planchers de bois au deux niveaux, une thermopompe murale, chauffage électrique en plus du foyer au bois au salon, un beau patio avec rangement en dessous, un abri d'auto et plus... Une place de rêve. À voir absolument! Possibili

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113 pi²

Condo à vendre - 1518 Rue Sherbrooke O., App. 811, Montréal (Nord), H3G1L5
CONDO | MONTRÉAL
435,000 $

1518 Rue Sherbrooke O., App. 811,
Montréal (Nord), H3G 1L5

LE SHERBROOKE edifice prestigieux de qualité supérieure au coeur du Mille Carré Doré , un studio tres fonctionnel avec vue sur la Montagne, salle de bain avec douche.cuisine avec comptoir. piscine intérieure, salle de yoga salle entrainement salle de rencontre, pratique de golf, sauna Proximinté Universités McGill et Concordia , restaurants Metro, magasins, autoroute. Un espace de rangement inclus libre pour occupant jamais habité Addenda :espace de rangement P1-13A22 Inclusions :plaque chauffante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixturesExclusi

Condo à vendre - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montréal (Nord), J1X7H8
CONDO | MONTRÉAL
799,000 $

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montréal (Nord), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

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Bungalow à vendre - 5827 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Nord), H1G1Y2
BUNGALOW | MONTRÉAL
735,000 $

5827 Boul. Maurice-Duplessis,
Montréal (Nord), H1G 1Y2

Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie. Maison de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéalement située à proximité de toute les commodités et bien entretenues. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes des magasins. Une visite s'impose! Addenda :Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie Construite en 1972 et habitée avec amour par la même propriétaire depuis 1978, cette maison de plain-pied au style unique témoigne d'un attachement profond et d'un entre

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Condo à vendre - 11379 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
483,000 $

11379 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 150$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 150$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo à vendre - 11377 Av. L'Archevêque, Montréal (Nord), H1H3B1
CONDO | MONTRÉAL
474,999 $

11377 Av. L'Archevêque,
Montréal (Nord), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addenda :Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo à vendre - 4708 Boul. Léger, Montréal (Nord), H1H1M9
CONDO | MONTRÉAL
330,000 $

4708 Boul. Léger,
Montréal (Nord), H1H 1M9

Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --

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911 pi²

Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
314,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Addenda :Beau condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. L'unité offre un espace de vie simple, fonctionnel et au goût du jour, parfait autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Vous profiterez d'un balcon pour relaxer, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, des éléments pratiques au quotidien. Bien situé, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services essentiels. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! Inclusions :Électroménagers (réfrigérate

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Condo à vendre - 3956 Rue Monselet, Montréal (Nord), H1H2C4
CONDO | MONTRÉAL
399,900 $

3956 Rue Monselet,
Montréal (Nord), H1H 2C4

Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. Addenda :- Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intellig

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Condo à vendre - 3685 Rue Fleury E., App. 102, Montréal (Nord), H1H2S7
CONDO | MONTRÉAL
314,900 $

3685 Rue Fleury E., App. 102,
Montréal (Nord), H1H 2S7

Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix. Addenda :Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux,

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Condo à vendre - 9992 Av. de Cobourg, App. 204, Montréal (Nord), H1H4X6
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montréal (Nord), H1H 4X6

Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addenda :Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour

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Aperçu de l’arrondissement

Montréal-Nord est un arrondissement diversifié et dynamique situé sur la rive nord de l’île de Montréal, bordé par la rivière des Prairies, Ahuntsic-Cartierville et Saint-Léonard. Les services municipaux sont administrés par l’Arrondissement de Montréal-Nord.

Alliant accessibilité, abordabilité et croissance urbaine, Montréal-Nord connaît une transformation marquée par de nouveaux projets résidentiels, une infrastructure modernisée et un réseau de parcs élargi. Grâce à sa proximité du fleuve et à ses nombreux espaces verts, il s’impose comme l’un des secteurs urbains les plus naturels et agréables de l’île.

Quartiers populaires

Boulevard Gouin Est / Secteur riverain

Ce corridor pittoresque longe la rivière des Prairies et abrite des propriétés en bord de l’eau, des pistes cyclables et des espaces verts comme le Parc Gouin. On y trouve des bungalows, condos et projets modernes offrant une vue sur la rivière.

Secteur du boulevard Henri-Bourassa

Zone centrale mêlant commerces, services, écoles et habitations. Les rues adjacentes regroupent des duplex, maisons jumelées et appartements abordables, prisés par les familles.

Secteur Pie-IX / boulevard Léger

Pôle en plein redéveloppement, marqué par de nouveaux projets de condos et une infrastructure améliorée, notamment grâce au ligne rapide SRB Pie-IX. Idéal pour les jeunes professionnels recherchant la proximité du transport rapide.

Secteur Rolland / parc O’Brien

Quartier résidentiel paisible, composé de maisons de style mi-siècle, entourées de parcs et d’écoles. Réputé pour son esprit communautaire et ses rues familiales bien établies.

Secteur Langelier / zone industrielle

Secteur en transition, mêlant anciennes propriétés et terrains industriels réaménagés en projets mixtes. Potentiel élevé pour les investisseurs.

Style de vie et commodités

Parcs et loisirs

Montréal-Nord regorge d’espaces verts, dont le Parc Gouin, le Parc Ottawa et le Parc Le Carignan, offrant accès à la rivière, sentiers pédestres, terrains sportifs et événements culturels.

Éducation

Desservi par le Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île et la Commission scolaire English-Montréal, l’arrondissement compte des institutions reconnues telles que l’École Calixa-Lavallée et Lester B. Pearson High School.

Culture et communauté

Véritable mosaïque culturelle, Montréal-Nord accueille festivals annuels, concerts en plein air et initiatives communautaires favorisant inclusion et fierté locale.

Transport

Excellente accessibilité grâce au SRB Pie-IX, à l’autoroute 25 et aux principales lignes d’autobus. Les prolongements prévus du transport rapide renforceront encore la connexion avec le centre-ville et les arrondissements voisins.

Commerces et services

Les boulevards Pie-IX et Henri-Bourassa concentrent supermarchés, commerces de détail, centres de santé et restaurants reflétant la diversité culinaire du quartier.

Types des logements résidentiels à Montréal (Nord) :

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et nouveaux projets

Le développement de condos modernes s’intensifie, notamment autour des secteurs Pie-IX et Léger, attirant les jeunes acheteurs cherchant abordabilité et mobilité.

Maisons unifamiliales et duplex

Les maisons détachées et duplex d’époque demeurent très prisés, surtout dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa, où les rénovations contribuent à la hausse des valeurs immobilières.

Propriétés riveraines

L’offre limitée le long du boulevard Gouin maintient des prix élevés pour les résidences avec vue sur la rivière et les cottages rénovés.

Perspectives du marché

Montréal-Nord affiche un fort potentiel de croissance, alliant prix attractifs, infrastructures en amélioration et renouveau urbain durable.

Perspectives d’investissement

Les meilleures opportunités incluent :

  • Duplex et maisons rénovées dans les secteurs Rolland et Henri-Bourassa
  • Condos situés le long du corridor SRB Pie-IX
  • Propriétés riveraines sur le boulevard Gouin pour un placement à long terme
  • Projets mixtes dans les zones industrielles en reconversion

Montréal-Nord se distingue par sa vitalité culturelle, son cadre riverain et son potentiel immobilier en plein essor, en faisant un arrondissement où qualité de vie et valeur d’investissement évoluent main dans la main.