Montréal (Nord) Maison à vendre - 274,800 $

Située dans un secteur enchanteur, profitez du doux roucoulement de la rivière Doncaster, à deux pas de la nouvelle piste cyclable de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, le quartier offre un cadre paisible, convivial et sécurisé. La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. Son grand terrain, situé dans une rue peu passante en cul-de-sac, garantit tranquillité et intimité. Fonctionnelle mais nécessitant un peu d'amour, cette propriété actuellement louée génère 907 $ /mth

Addenda :
Bord de l'eau ! Propriété située en bordure de la rivière Doncaster (zone non-inondable), offrant deux chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une troisième. La fenestration abondante et les pièces spacieuses à aire ouverte créent un environnement lumineux et convivial. Située dans une rue peu passante, en cul-de-sac, cette maison se trouve à moins de 10 minutes des commodités telles que restaurants, épiceries, écoles primaires, garderies, pharmacies et garages. Amateur de plein air, vous serez choyé : à 1 minute, une piste cyclable (ski de fond/ raquette l'hiver), à moins de 10 minutes, une piste de motoneige. En hiver, 4 kilomètres de piste de patin vous attendent sur le lac Masson. La propriété est proche de trois lacs navigables (Lac du Nord, Lac Masson et Lac Dupuis), situés à moins de 5 minutes. La maison bénéficie d'un grand terrain boisé. Cette propriété est fonctionnelle et présente un excellent potentiel pour un rénovateur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi au bord de l'eau. **Zonage R-2 -- Possibilités multiples :** - Projet résidentiel intégré - Aménagement communautaire récréatif, intensif et extensif - Agriculture (fermette) - Forestier (sylviculture) - Possibilités d'habitation isolée, jumelée ou en rangée **Remarque importante :** Toute vérification concernant la faisabilité de votre projet doit être effectuée auprès des autorités compétentes.

Inclusions :

Exclusions :
effets personnels des locataires