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Residential Properties for Sale Montreal North

Explore Montreal North Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-19 of 19 results
Condo for sale - 11379 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B1
CONDO | MONTREAL
$468,000

11379 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Bungalow for sale - 10906 Av. Pelletier, Montreal (North), H1H3R8
BUNGALOW | MONTREAL
$399,000

10906 Av. Pelletier,
Montreal (North), H1H 3R8

Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa

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Condo for sale - 300 Rue du Moulin, App. 4, Montreal (North), J1X7H8
CONDO | MONTREAL
$495,000

300 Rue du Moulin, App. 4,
Montreal (North), J1X 7H8

Spacieux condo de 1159 pieds carrés offrant confort et praticité au quotidien! Situé au 2e étage, ce condo lumineux propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante pour un maximum d'intimité. Profitez d'un accès facile à la terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement : un intérieur et un extérieur, pour plus de commodité. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, ce condo représente une opportunité parfaite pour vivre dans un environnement allian

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Two or more stories for sale - 31 Rue du Sirocco, Montreal (North), J1X7H1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$799,000

31 Rue du Sirocco,
Montreal (North), J1X 7H1

Domaine Le Montagnac - secteur prisé! Propriété clé en main de 3 chambres et 2.5 salles de bains. Salon doté d'une généreuse fenestration, s'ouvrant sur un grand patio couvert, cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot central. Sous-sol avec sortie extérieure, entièrement aménagé avec salle de bains, salle familiale & bureau. Terrain boisé d'environ 15 370 pc, remise. La propriété est à quelques pas de la piscine creusée chauffée du domaine et du parc Hamel. Vous retrouverez également à proximité : Parc National du Mont-Orford & piste cyclable pour les amateurs de plein air, centre-ville d'Orfor

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Bungalow for sale - 11740 Av. Garon, Montreal (North), H1H3T9
BUNGALOW | MONTREAL
$549,900

11740 Av. Garon,
Montreal (North), H1H 3T9

Belle propriété bien entretenue en brique et en pierre, située dans un emplacement stratégique dans un secteur tranquille et familial. Elle propose 2 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire près du grand salon, idéale pour un bureau ou une 2e salle à manger. Le sous-sol vous plaira tout autant : vaste salle familiale, coin lavage, 2e salle de bain, espace walk-in ou bureau et une 3e chambre additionnelle. Vous profitez également d'une belle proximité très recherchée avec le pont Pie IX, les autoroutes 25 et la 40, Laval, Montréal et le transport en commun. Addendum:

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Condo for sale - 11457 Av. Garon, App. 101, Montreal (North), H1H3T7
CONDO | MONTREAL
$298,999

11457 Av. Garon, App. 101,
Montreal (North), H1H 3T7

Découvrez ce charmant condo offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une belle fenestration. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien inclut un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant praticité et confort au quotidien. Parfait pour un mode de vie urbain alliant fonctionnalité et tranquillité. Addendum:Bienvenue à l'unité #101 Découvrez ce charmant condo offrant un espace de vie confortabl

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Condo for sale - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montreal (North), J1X7H8
CONDO | MONTREAL
$799,000

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montreal (North), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

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Two or more stories for sale - 11334 Av. Armand-Lavergne, Montreal (North), H1H5W4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$549,000

11334 Av. Armand-Lavergne,
Montreal (North), H1H 5W4

Très jolie maison de ville en rangée sur coin avec 3étages avec sous-sol totalement aménagé. Elle comprend 3 chambres à coucher 1 salle de bain avec une salle d'eau pour plus de confort. Charmants espaces extérieurs, avec une grande terrasse au 3ème étage, un joli patio avec une vigne vierge qui donne beaucoup de raisin très sucrés! Située dans un quartier exclusif et protégé, cette rue à vocation résidentielle est idéalle pour les acheteurs qui recherche tranquilité et confort. Addendum:Située dans le croissant de la rue Armand-Lavergne, connue pour sa tranquilité, dans un secteur

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Condo for sale - 3685 Rue Fleury E., App. 107, Montreal (North), H1H2S7
CONDO | MONTREAL
$324,900

3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montreal (North), H1H 2S7

Addendum:Beau condo moderne construit en 2020, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. L'unité offre un espace de vie simple, fonctionnel et au goût du jour, parfait autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Vous profiterez d'un balcon pour relaxer, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, des éléments pratiques au quotidien. Bien situé, à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services essentiels. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! Incusions:Électroménagers (réfrigérateur

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Condo for sale - 6745 Boul. Maurice-Duplessis, App. 511, Montreal (North), H1G1Z5
CONDO | MONTREAL
$328,000

6745 Boul. Maurice-Duplessis, App. 511,
Montreal (North), H1G 1Z5

Condo clé en main de deux chambres offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un immeuble moderne avec ascenseur. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec comptoirs en granite et de deux chambres bien proportionnées. Avec balcon privé, stationnement intérieur et rangement, cette unité représente une excellente opportunité dans l'est de Montréal, idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs. Addendum:Condo clé en main de deux chambres avec stationnement intérieur et espace de rangement! Située dans un immeuble moderne,

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Condo for sale - 3964 Rue Monselet, Montreal (North), H1H2C4
CONDO | MONTREAL
$444,900

3964 Rue Monselet,
Montreal (North), H1H 2C4

Magnifique condo lumineux et moderne, situé dans un quartier tranquille. Profitez d'un espace fonctionnel et accueillant, tout en restant à proximité des commerces, transports et services. Une belle opportunité à saisir ! Addendum:- L'espace bureau peut facilement se transformer en troisième chambre selon vos besoins, offrant une flexibilité parfaite pour aménager votre condo à votre style de vie - Aire ouverte et lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir et profiter de l'espace - Balcon spacieux pour profiter pleinement des belles journées - Pro

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Two or more stories for sale - 11871 Av. Drapeau, Montreal (North), H1H3K7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$845,000

11871 Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7

Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-robes d

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206 SF

Two or more stories for sale - 11871Z Av. Drapeau, Montreal (North), H1H3K7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$845,000

11871Z Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7

Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-robes d

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206 SF

Two or more stories for sale - 12240 Av. Salk, Montreal (North), H1G4Z3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$739,900

12240 Av. Salk,
Montreal (North), H1G 4Z3

Magnifique propriété rénovée et modernisée au fil des années, prête à vous accueillir! Située sur un terrain de plus de 5 000 pieds carrés, elle offre un cadre idéal pour la vie de famille. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, cette propriété allie confort, modernité et praticité à la perfection. Les espaces ont été pensés pour le quotidien, et chaque détail a été entretenu avec soin. Addendum:Belle opportunité d'acquérir une maison moderne, rénovée avec goût, et prête à vous accueillir ! Améliorations récentes : Thermostat intelligent Hilo (2021) Trois camé

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Condo for sale - 11385 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B1
CONDO | MONTREAL
$468,000

11385 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo for sale - 11387 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B1
CONDO | MONTREAL
$475,000

11387 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et fonctio

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Condo for sale - 11377 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B1
CONDO | MONTREAL
$475,000

11377 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 750$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo for sale - 6501 Boul. Maurice-Duplessis, Montreal (North), H1G1Z3
CONDO | MONTREAL
$379,000

6501 Boul. Maurice-Duplessis,
Montreal (North), H1G 1Z3

Superbe condo sur deux étages -- moderne, lumineux et invitant! Découvrez cette magnifique unité offrant 3 chambres réparties au 2ieme niveaux, idéale pour une vie familiale confortable. Vous profiterez de deux entrées indépendantes, un atout pratique et recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie chaleureux et convivial, avec cuisine moderne et îlot central, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Le design contemporain et fonctionnel met en valeur la luminosité naturelle de l'unité. À l'extérieur, balcon privé avec cour clôturée à venir (déjà prévue dans

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1,077 SF

Condo for sale - 1508 Rue Sherbrooke O., App. 512, Montreal (North), H3G1L5
CONDO | MONTREAL
$670,000

1508 Rue Sherbrooke O., App. 512,
Montreal (North), H3G 1L5

Bienvenue au Sherbrooke - Profitez d'un espace de vie spacieux et pratique, cette unité offre le parfait équilibre entre confort et emplacement de choix. Idéal pour les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Addendum:Le Sherbrooke. Le plus récent projet immobilier résidentiel de Broccolini, situé au coeur du Mille carré doré, réunit l'histoire, la vie contemporaine et le luxe intemporel dans l'un des lieux les plus distingués de Montréal, sur la rue Sherbrooke Ouest. Cet immeuble est unique de par son architecture signature; un mixte

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Overview of the City

Montréal-Nord — or Montreal North — is a diverse and dynamic borough located along the north shore of Montréal Island, bordered by the Rivière des Prairies and the boroughs of Ahuntsic-Cartierville and Saint-Léonard. Municipal services are administered by the Arrondissement de Montréal-Nord.

The area offers an appealing combination of affordability, accessibility, and growing urban redevelopment. With new housing projects, upgraded infrastructure and expanded green spaces, Montréal-Nord continues to evolve into a vibrant community for families, professionals and first-time buyers. Its proximity to the river and extensive park network makes it one of the island’s most naturally scenic urban areas.

Popular Neighbourhoods

Boulevard Gouin East / Riverside Sector

Running parallel to the Rivière des Prairies, this picturesque corridor features waterfront properties, parks, and bike paths. The area offers bungalows, condos and modern infill projects with river views near Parc Gouin.

Henri-Bourassa Boulevard Area

A central commercial and residential zone with quick access to shops, schools and transit. Surrounding streets include affordable apartments, duplexes and semi-detached homes popular with families.

Pie-IX / Léger Boulevard Sector

An emerging redevelopment hub with new condo projects and improved public infrastructure. Convenient for commuters and young professionals due to its proximity to the SRB Pie-IX rapid bus line.

Rolland / O’Brien Park Area

A calm, family-oriented sector offering mid-century homes, playgrounds and schools. Known for community engagement and well-established residential streets.

Langelier / Industriel Zone Border

A transitioning area featuring a mix of older properties and revitalized industrial lots being converted into mixed-use developments, presenting opportunities for investors.

Lifestyle & Amenities

Parks & Recreation

Montréal-Nord offers abundant green spaces including Parc Gouin, Parc Ottawa, and Parc le Carignan, providing waterfront access, walking trails, sports fields and cultural events.

Education

The area is served by the Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île and the English Montreal School Board. Institutions such as École Calixa-Lavallée and Lester B. Pearson High School anchor the local education network.

Community & Culture

A culturally rich and diverse borough, Montréal-Nord hosts annual festivals, open-air concerts, and a wide variety of community initiatives that foster inclusion and local pride.

Transportation

Strong connectivity via the SRB Pie-IX, Highway 25, and major bus lines. Planned extensions of rapid transit routes will further improve accessibility to downtown Montréal and neighbouring boroughs.

Shopping & Services

Boulevard Pie-IX and Henri-Bourassa offer supermarkets, shops, healthcare centres and restaurants representing Montréal’s global culinary diversity.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums & New Developments

Condo construction is expanding, especially near Pie-IX and Léger, appealing to young buyers looking for affordability and transit proximity.

Single-Family & Duplex Properties

Older detached homes and duplexes remain popular, particularly in the Rolland and Henri-Bourassa sectors, where modernization projects are increasing property values.

Waterfront Properties

Limited supply along Gouin Boulevard continues to command premium prices for river-view homes and renovated cottages.

Market Outlook

Montréal-Nord offers strong growth potential, balancing affordability with improving infrastructure and urban renewal projects.

Investment Outlook

Key opportunities include:

  • Duplexes and renovated homes in Rolland and Henri-Bourassa sectors
  • Condos near the SRB Pie-IX corridor
  • Long-term investment in riverfront properties along Boulevard Gouin
  • Mixed-use developments in transitioning industrial areas

Montréal-Nord stands out for its cultural vitality, natural riverfront setting and emerging real estate value, making it a borough with both lifestyle appeal and long-term investment potential.