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Residential Properties for Sale Montreal North

Explore Montreal North Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 22 results
Two or more stories for sale - 13 Rue du Zéphyr, Montreal (North), J1X7H3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$745,000

13 Rue du Zéphyr,
Montreal (North), J1X 7H3

Superbe propriété à Orford située sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 26 000 pieds carrés dans un secteur recherché près du Mont-Orford incluant les services d'aqueduc et d'égouts. Elle vous offre une belle cuisine avec armoires en bois, 3 chambres à coucher, une grande salle familiale rez de jardin au sous-sol, une grande salle de lavage, de superbe planchers de bois au deux niveaux, une thermopompe murale, chauffage électrique en plus du foyer au bois au salon, un beau patio avec rangement en dessous, un abri d'auto et plus... Une place de rêve. À voir absolument! Possibili

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113 SF

Two or more stories for sale - 11871 Av. Drapeau, Montreal (North), H1H3K7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$799,500

11871 Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7

Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-

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206 SF

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Two or more stories for sale - 10835 Av. Lausanne, Montreal (North), H1H5B6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$625,000

10835 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Condo for sale - 11765 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B7
CONDO | MONTREAL
$369,900

11765 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B7

Condo spacieux de 3 chambres (construction 2023) au rez-de-jardin, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec des finitions modernes et de qualité. Idéal pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Situé dans un secteur paisible de Montréal-Nord, près des écoles, commerces, transports en commun, parcs et de la Rivière des Prairies. 3 chambres de bonnes dimensions Cuisine moderne et fonctionnelle Construction récente avec garantie Excellent rapport qualité-prix Vendeur motivé . prix ajusté pour vente rapide. Une opportunité à ne pas manquer ! Vente avec garantie lég

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Condo for sale - 1518 Rue Sherbrooke O., App. 811, Montreal (North), H3G1L5
CONDO | MONTREAL
$435,000

1518 Rue Sherbrooke O., App. 811,
Montreal (North), H3G 1L5

LE SHERBROOKE edifice prestigieux de qualité supérieure au coeur du Mille Carré Doré , un studio tres fonctionnel avec vue sur la Montagne, salle de bain avec douche.cuisine avec comptoir. piscine intérieure, salle de yoga salle entrainement salle de rencontre, pratique de golf, sauna Proximinté Universités McGill et Concordia , restaurants Metro, magasins, autoroute. Un espace de rangement inclus libre pour occupant jamais habité Addendum:espace de rangement P1-13A22 Incusions:plaque chauffante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixturesExclusion

Condo for sale - 3685 Rue Fleury E., App. 102, Montreal (North), H1H2S7
CONDO | MONTREAL
$314,900

3685 Rue Fleury E., App. 102,
Montreal (North), H1H 2S7

Superbe condo lumineux et soigneusement entretenu offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une grande porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un balcon privé, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun, ce condo clé en main représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent confort, qualité de vie et emplacement de choix. Addendum:Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie lumineux,

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Two or more stories for sale - 4190 Boul. Gouin E., Montreal (North), H1H1C9
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$798,000

4190 Boul. Gouin E.,
Montreal (North), H1H 1C9

***wow rare sur le marché, maison à étage moderne, spacieuse et très lumineuse, offrant 3 chambres à coucher, un Garage et une immense salle familiale. Cour intime et cloturé aménagée avec goût // Secteur paisible et très recherché de Mtl-Nord, limite Ahuntsic-Est, tant par son accès, bord de l'eau, ses options de transports en communs et actifs (nouveau SRB Pie-IX), ses magasins, épiceries et écoles // Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, ou même une famille élargie, tellement elle propose de l'espace et des possibilités // Vous tomberez amoureux de cette maison entretenue méticu

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Two or more stories for sale - 12240 Av. Salk, Montreal (North), H1G4Z3
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$709,900

12240 Av. Salk,
Montreal (North), H1G 4Z3

Rénovation complète 2019 : électricité, plomberie, fenestration, toiture, cuisine, salles de bains, planchers et sous-sol. Salon à aire ouverte, plafond cathédrale, 3 chambres avec potentiel d'une quatrième au niveau rez de jardin, garage chauffé, terrain 5 148 pc. Vendue avec garantie légale. RÉNOVATIONS 2019, panneau electrique et câblage entièrement refaits, Plomberie refaite au complet,fenêtres PVC à manivelle toutes remplacées (2020) Toiture en bardeaux d'asphalte neufs Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains rénovées, Planchers bois merisier au RDC et à l'étage, Sous-sol totalemen

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Two or more stories for sale - 10833 Av. Lausanne, Montreal (North), H1H5B6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$468,000

10833 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur

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Bungalow for sale - 500 Rue Alphonse-Desjardins, Montreal (North), J1X7H6
BUNGALOW | MONTREAL
$675,000

500 Rue Alphonse-Desjardins,
Montreal (North), J1X 7H6

Découvrez cet impeccable plain-pied à Magog, offrant une aire de vie chaleureuse avec foyer électrique et une salle à manger lumineuse et fenestrée sur la cour. La cuisine propose des armoires en bois et des comptoirs de granite. On compte 3 chambres et deux salles de bains. En plus d'une vaste salle familiale, le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples espaces de rangement, un atelier et une entrée indépendante. L'extérieur est une oasis : balcon couvert en façade et cour de rêve avec bassins d'eau, gazebo et spa. Un cadre de vie raffiné dans un secteur paisible, composé d'un voisinag

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Condo for sale - 3956 Rue Monselet, Montreal (North), H1H2C4
CONDO | MONTREAL
$399,900

3956 Rue Monselet,
Montreal (North), H1H 2C4

Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. Addendum:- Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intellig

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Condo for sale - 9992 Av. de Cobourg, App. 204, Montreal (North), H1H4X6
CONDO | MONTREAL
$399,000

9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montreal (North), H1H 4X6

Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addendum:Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour

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Condo for sale - 9997 Av. du Parc-Georges, App. 105, Montreal (North), H1H4X6
CONDO | MONTREAL
$409,000

9997 Av. du Parc-Georges, App. 105,
Montreal (North), H1H 4X6

Unique sur le marché ! Rare condo de 3 chambres avec garage intégré. Sur 2 niveaux, ce magnifique condo combine parfaitement l'espace d'une maison et la simplicité de la copropriété. Son atout exclusif : un garage intégré accessible directement depuis l'intérieur du condo, offrant un confort absolu en hiver. Concept à aire ouverte lumineux, regroupant un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau, idéales pour une famille ou le télétravail. Une salle de bain complète et moderne. Emplacement de choix près des services, des parcs e

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Two or more stories for sale - 1575 43e Avenue, Montreal (North), H1A3A4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$985,000

1575 43e Avenue,
Montreal (North), H1A 3A4

Bienvenue dans cette spacieuse et magnifique propriété, située dans un quartier paisible et tranquille. Agrémentée d'un ajout d'un deuxième étage, cette impressionnante maison offre 6 chambres à coucher et de généreux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Une belle occasion de profiter d'une maison clé en main dans un environnement paisible. Addendum:Rénovations entre 2015 et 2020: Ajou

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Bungalow for sale - 5827 Boul. Maurice-Duplessis, Montreal (North), H1G1Y2
BUNGALOW | MONTREAL
$735,000

5827 Boul. Maurice-Duplessis,
Montreal (North), H1G 1Y2

Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie. Maison de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéalement située à proximité de toute les commodités et bien entretenues. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes des magasins. Une visite s'impose! Addendum:Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie Construite en 1972 et habitée avec amour par la même propriétaire depuis 1978, cette maison de plain-pied au style unique témoigne d'un attachement profond et d'un entre

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Bungalow for sale - 10515 Av. Garon, Montreal (North), H1H3T2
BUNGALOW | MONTREAL
$649,900

10515 Av. Garon,
Montreal (North), H1H 3T2

Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addendum:Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les

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Two or more stories for sale - 11871Z Av. Drapeau, Montreal (North), H1H3K7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$799,500

11871Z Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7

Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-robes d

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206 SF

Condo for sale - 4708 Boul. Léger, Montreal (North), H1H1M9
CONDO | MONTREAL
$330,000

4708 Boul. Léger,
Montreal (North), H1H 1M9

Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --

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911 SF

Condo for sale - 11379 Av. L'Archevêque, Montreal (North), H1H3B1
CONDO | MONTREAL
$483,000

11379 Av. L'Archevêque,
Montreal (North), H1H 3B1

Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 150$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo neuf, lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, style et vie pratique dans un secteur très recherché de Montréal-Nord. Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 24 150$. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Condo offrant: - 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille - 2 salles de bain modernes et foncti

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Condo for sale - 300 Rue du Moulin, App. 6, Montreal (North), J1X7H8
CONDO | MONTREAL
$799,000

300 Rue du Moulin, App. 6,
Montreal (North), J1X 7H8

Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d

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Overview of the City

Montréal-Nord — or Montreal North — is a diverse and dynamic borough located along the north shore of Montréal Island, bordered by the Rivière des Prairies and the boroughs of Ahuntsic-Cartierville and Saint-Léonard. Municipal services are administered by the Arrondissement de Montréal-Nord.

The area offers an appealing combination of affordability, accessibility, and growing urban redevelopment. With new housing projects, upgraded infrastructure and expanded green spaces, Montréal-Nord continues to evolve into a vibrant community for families, professionals and first-time buyers. Its proximity to the river and extensive park network makes it one of the island’s most naturally scenic urban areas.

Popular Neighbourhoods

Boulevard Gouin East / Riverside Sector

Running parallel to the Rivière des Prairies, this picturesque corridor features waterfront properties, parks, and bike paths. The area offers bungalows, condos and modern infill projects with river views near Parc Gouin.

Henri-Bourassa Boulevard Area

A central commercial and residential zone with quick access to shops, schools and transit. Surrounding streets include affordable apartments, duplexes and semi-detached homes popular with families.

Pie-IX / Léger Boulevard Sector

An emerging redevelopment hub with new condo projects and improved public infrastructure. Convenient for commuters and young professionals due to its proximity to the SRB Pie-IX rapid bus line.

Rolland / O’Brien Park Area

A calm, family-oriented sector offering mid-century homes, playgrounds and schools. Known for community engagement and well-established residential streets.

Langelier / Industriel Zone Border

A transitioning area featuring a mix of older properties and revitalized industrial lots being converted into mixed-use developments, presenting opportunities for investors.

Lifestyle & Amenities

Parks & Recreation

Montréal-Nord offers abundant green spaces including Parc Gouin, Parc Ottawa, and Parc le Carignan, providing waterfront access, walking trails, sports fields and cultural events.

Education

The area is served by the Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île and the English Montreal School Board. Institutions such as École Calixa-Lavallée and Lester B. Pearson High School anchor the local education network.

Community & Culture

A culturally rich and diverse borough, Montréal-Nord hosts annual festivals, open-air concerts, and a wide variety of community initiatives that foster inclusion and local pride.

Transportation

Strong connectivity via the SRB Pie-IX, Highway 25, and major bus lines. Planned extensions of rapid transit routes will further improve accessibility to downtown Montréal and neighbouring boroughs.

Shopping & Services

Boulevard Pie-IX and Henri-Bourassa offer supermarkets, shops, healthcare centres and restaurants representing Montréal’s global culinary diversity.

Residential Housing Types in Montreal (North):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums & New Developments

Condo construction is expanding, especially near Pie-IX and Léger, appealing to young buyers looking for affordability and transit proximity.

Single-Family & Duplex Properties

Older detached homes and duplexes remain popular, particularly in the Rolland and Henri-Bourassa sectors, where modernization projects are increasing property values.

Waterfront Properties

Limited supply along Gouin Boulevard continues to command premium prices for river-view homes and renovated cottages.

Market Outlook

Montréal-Nord offers strong growth potential, balancing affordability with improving infrastructure and urban renewal projects.

Investment Outlook

Key opportunities include:

  • Duplexes and renovated homes in Rolland and Henri-Bourassa sectors
  • Condos near the SRB Pie-IX corridor
  • Long-term investment in riverfront properties along Boulevard Gouin
  • Mixed-use developments in transitioning industrial areas

Montréal-Nord stands out for its cultural vitality, natural riverfront setting and emerging real estate value, making it a borough with both lifestyle appeal and long-term investment potential.