Explore Montreal North Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
10906 Av. Pelletier,
Montreal (North), H1H 3R8
Bungalow détaché situé sur un terrain de 4 393 pi² offrant un excellent potentiel pour bricoleur, investisseur ou promoteur. Belle opportunité pour rénover la propriété existante selon vos besoins ou pour un futur projet de reconstruction, incluant la possibilité de construire un quadruplex détaché (à vérifier auprès de la municipalité). Emplacement de choix, à quelques pas du Parc Primeau et à une rue de l'école primaire École primaire Saint-Vincent-Marie. À proximité des services, écoles, parcs et transports en commun.Une excellente opportunité dans un secteur en pleine croissance de Montréa
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3685 Rue Fleury E., App. 107,
Montreal (North), H1H 2S7
Addendum:Une propriété qui a tout pour vous plaire! Découvrez ce magnifique condo construit en 2020, situé au coeur de Montréal-Nord, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux et fonctionnel.Cette propriété vous offre : Une aire de vie ouverte et lumineuse Une grande porte-patio offrant une belle luminosité naturelle Un balcon privé de 14'2" x 6'4", parfait pour profiter des beaux jours Un stationnement intérieur inclus Un espace de rangement intérieur Une construction récente de 2020 Son emplace
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300 Rue du Moulin, App. 6,
Montreal (North), J1X 7H8
Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux & élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec s. bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Loi 16 établit depuis 2021. Travaux majeurs effectués en 2024. Carnet d
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5827 Boul. Maurice-Duplessis,
Montreal (North), H1G 1Y2
Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie. Maison de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, idéalement située à proximité de toute les commodités et bien entretenues. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes des magasins. Une visite s'impose! Addendum:Un chez-soi d'exception, chargé d'histoire et prêt pour une nouvelle vie Construite en 1972 et habitée avec amour par la même propriétaire depuis 1978, cette maison de plain-pied au style unique témoigne d'un attachement profond et d'un entre
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1518 Rue Sherbrooke O., App. 811,
Montreal (North), H3G 1L5
LE SHERBROOKE edifice prestigieux de qualité supérieure au coeur du Mille Carré Doré , un studio tres fonctionnel avec vue sur la Montagne, salle de bain avec douche.cuisine avec comptoir. piscine intérieure, salle de yoga salle entrainement salle de rencontre, pratique de golf, sauna Proximinté Universités McGill et Concordia , restaurants Metro, magasins, autoroute. Un espace de rangement inclus libre pour occupant jamais habité Addendum:espace de rangement P1-13A22 Incusions:plaque chauffante, four, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, fixturesExclusion
10835 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 31 250 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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10833 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 23 400$. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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3956 Rue Monselet,
Montreal (North), H1H 2C4
Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. Addendum:- Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intellig
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10773 Av. Pelletier,
Montreal (North), H1H 3R7
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT! Idéal pour entrepreneurs, promoteurs, constructeurs et investisseurs. Propriété offerte principalement pour sa valeur foncière, avec environ 11,410 pi² de terrain. Offrant une façade de 75 pi et une profondeur de 152.80 pi. Excellent potentiel pour explorer un projet de développement résidentiel multi logement, sous réserve du zonage municipal et des autorisations requises. Située dans une rue calme près des parcs, écoles, transports en commun et commerces. À proximité du Centre d'achat Forest, la Gare Saint-Léonard-Montréal-Nord et parc Primeau. O
4708 Boul. Léger,
Montreal (North), H1H 1M9
Immeuble de construction recente (2008) tres bien entretenue. Appartement de bonne dimension et tres bien eclairé. INCLUSIONS poele, frigidaire,laveuse et secheuse, systeme d'alarme non connecté,( le tout donne sans garantie legale de qualité) EXCLUSIONS --
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911 SF
9992 Av. de Cobourg, App. 204,
Montreal (North), H1H 4X6
Condo moderne construit en 2018, offrant **trois grandes chambres**, une **aire ouverte lumineuse** et des finitions contemporaines. Garage privé pour un maximum de confort. Situé près du **parc de l'ÎledelaVisitation**, de l'hôpital Fleury, des écoles, commerces, transports et services essentiels. Un espace clé en main, spacieux, moderne et idéal pour une vie urbaine dynamique. Addendum:Découvrez un condo moderne construit en 2018 qui combine style, confort et qualité dans un secteur recherché de MontréalNord. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire ouverte lumineuse, pensée pour
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10515 Av. Garon,
Montreal (North), H1H 3T2
Spacieuse maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace additionnel très apprécié, adapté à différents besoins du quotidien. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Addendum:Propriété située dans un quartier établi de Montréal-Nord, offrant un environnement agréable et pratique pour la vie de tous les
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10895 Av. de London,
Montreal (North), H1H 4J2
Superbe plain-pied isolé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal-Nord! Rénovée avec soin en 2018, cette maison unifamiliale vous offre la tranquillité d'esprit : tous les gros travaux ont été faits. Elle propose 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol avec possibilité d'une 4e, ainsi que 2 salles de bain complètes. Idéale pour la vie de famille, à proximité des bonnes écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, avec accès rapide au transport en commun. Une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à déposer vos valises. Bienvenue chez vous! Maison de plain-pie
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6995 Boul. Gouin E.,
Montreal (North), H1G 6L1
Découvrez ce spacieux condo de plus de 1 100 pi² offrant 3 chambres à coucher, une disposition fonctionnelle et une abondante luminosité grâce à sa belle orientation. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage intérieur et d'une copropriété reconnue pour son excellente gestion. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure, un spa, des aires de détente, des barbecues et un accès privilégié au bord de l'eau. Situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des parcs, écoles, transports, commerces et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCL
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1,127 SF
205 Boul. Henri-Bourassa O.,
Montreal (North), H3L 1N4
Emplacement de choix au coeur d'Ahuntsic! Profitez d'un secteur recherché à proximité des commerces, services, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Ce spacieux condo au concept à aire ouverte, situé au 3e étage d'un immeuble de construction de qualité avec ascenseur, offre de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Stationnement intérieur au garage et espace de rangement privé inclus. Thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central. Un emplacement stratégique, de l'espace et tout le confort recherché! INCLUSIONS cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, thermop
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1,014 SF
11871 Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7
Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-
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206 SF
33 Rue des Cascades,
Montreal (North), H1H 3H8
Située dans un secteur enchanteur, profitez du doux roucoulement de la rivière Doncaster, à deux pas de la nouvelle piste cyclable de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, le quartier offre un cadre paisible, convivial et sécurisé. La maison dispose de 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte. Son grand terrain, situé dans une rue peu passante en cul-de-sac, garantit tranquillité et intimité. Fonctionnelle mais nécessitant un peu d'amour, ce
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10831 Av. Lausanne,
Montreal (North), H1H 5B6
Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Certaines conditions s'appliquent. Contactez-nous pour plus d'infos! Addendum:Vous pourriez être éligible à un remboursement de la TPS d'un montant de 34 775 $. Extérieur : - Brique sur 4 côtés - Fenêtres Energy Star en PVC avec gaz argon et verre Low-E - Luminaires extérieurs - Balcon et rampes en aluminium Aménagement extérieur : - Pelouse - Plantation d'arbustes Électricité et ventilation : - Thermopompe murale - Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone - Échangeur d'air avec récupérateur
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11871Z Av. Drapeau,
Montreal (North), H1H 3K7
Impeccable! Magnifique maison de ville avec garage, au design moderne et épuré, offrant tout ce qu'une famille recherche: Vaste aire ouverte lumineuse et fonctionnelle, 3 grandes chambres (+ possibilité d'une 4e), une salle de bain ou salle d'eau par étage, une tonne d'espace de rangement, une fenestration maximisée sur 3 côtés, le tout construit de manière durable, avec une finition de haute qualité. Faites vite! (+) Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch (+) Plus de 16 pieds linéaires de comptoir en quartz! (+) Planchers de bois d'ingénierie avec planches 7" (+) Chambres et garde-robes d
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206 SF
10011 Boul. Pie-IX,
Montreal (North), H1H 0A8
Venez découvrir ce condo offrant une belle luminosité et une chambre fermée de bonne dimension. Vous apprécierez sa salle de bain complète avec bain et douche séparés ainsi que son grand balcon. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Emplacement stratégique, près des services, transports en commun, gare et principaux axes routiers. Au plaisir de vous y rencontrer ADDENDA Caractéristiques de l'unité : Chambre à coucher fermée Salle de bain complète avec bain et douche séparés Espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées Belle luminosité naturelle Grand balcon Const
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64 SF
Montréal-Nord — or Montreal North — is a diverse and dynamic borough located along the north shore of Montréal Island, bordered by the Rivière des Prairies and the boroughs of Ahuntsic-Cartierville and Saint-Léonard. Municipal services are administered by the Arrondissement de Montréal-Nord.
The area offers an appealing combination of affordability, accessibility, and growing urban redevelopment. With new housing projects, upgraded infrastructure and expanded green spaces, Montréal-Nord continues to evolve into a vibrant community for families, professionals and first-time buyers. Its proximity to the river and extensive park network makes it one of the island’s most naturally scenic urban areas.
Running parallel to the Rivière des Prairies, this picturesque corridor features waterfront properties, parks, and bike paths. The area offers bungalows, condos and modern infill projects with river views near Parc Gouin.
A central commercial and residential zone with quick access to shops, schools and transit. Surrounding streets include affordable apartments, duplexes and semi-detached homes popular with families.
An emerging redevelopment hub with new condo projects and improved public infrastructure. Convenient for commuters and young professionals due to its proximity to the SRB Pie-IX rapid bus line.
A calm, family-oriented sector offering mid-century homes, playgrounds and schools. Known for community engagement and well-established residential streets.
A transitioning area featuring a mix of older properties and revitalized industrial lots being converted into mixed-use developments, presenting opportunities for investors.
Montréal-Nord offers abundant green spaces including Parc Gouin, Parc Ottawa, and Parc le Carignan, providing waterfront access, walking trails, sports fields and cultural events.
The area is served by the Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île and the English Montreal School Board. Institutions such as École Calixa-Lavallée and Lester B. Pearson High School anchor the local education network.
A culturally rich and diverse borough, Montréal-Nord hosts annual festivals, open-air concerts, and a wide variety of community initiatives that foster inclusion and local pride.
Strong connectivity via the SRB Pie-IX, Highway 25, and major bus lines. Planned extensions of rapid transit routes will further improve accessibility to downtown Montréal and neighbouring boroughs.
Boulevard Pie-IX and Henri-Bourassa offer supermarkets, shops, healthcare centres and restaurants representing Montréal’s global culinary diversity.
Condo construction is expanding, especially near Pie-IX and Léger, appealing to young buyers looking for affordability and transit proximity.
Older detached homes and duplexes remain popular, particularly in the Rolland and Henri-Bourassa sectors, where modernization projects are increasing property values.
Limited supply along Gouin Boulevard continues to command premium prices for river-view homes and renovated cottages.
Montréal-Nord offers strong growth potential, balancing affordability with improving infrastructure and urban renewal projects.
Key opportunities include:
Montréal-Nord stands out for its cultural vitality, natural riverfront setting and emerging real estate value, making it a borough with both lifestyle appeal and long-term investment potential.