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Montréal (Nord) Maison à vendre - 799,000 $

31 Rue du Sirocco, J1X 7H1 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 31cp

3

2

1

1,428 m²

Maison à vendre - 31 Rue du Sirocco, Montréal (Nord), J1X 7H1Maison à vendre - 31 Rue du Sirocco, Montréal (Nord), J1X 7H1Maison à vendre - 31 Rue du Sirocco, Montréal (Nord), J1X 7H1Maison à vendre - 31 Rue du Sirocco, Montréal (Nord), J1X 7H1
Domaine Le Montagnac - secteur prisé! Propriété clé en main de 3 chambres et 2.5 salles de bains. Salon doté d'une généreuse fenestration, s'ouvrant sur un grand patio couvert, cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot central. Sous-sol avec sortie extérieure, entièrement aménagé avec salle de bains, salle familiale & bureau. Terrain boisé d'environ 15 370 pc, remise. La propriété est à quelques pas de la piscine creusée chauffée du domaine et du parc Hamel. Vous retrouverez également à proximité : Parc National du Mont-Orford & piste cyclable pour les amateurs de plein air, centre-ville d'Orford & de Magog et accès rapide à l'autoroute.

Addenda :
* 24h d'avis minimum pour une visite. Les lundi, mardi, mercredi et jeudi, aucune visite de 16h à 18h30 et rien après 20h. Pas de visite en semaine avant 9h et la fin de semaine, pas de visite avant 10h.

Inclusions :
Lave-vaisselle, support à télé du salon, filage relié au système de son, toiles dans les fenêtres, coussins salle à manger, rideaux salle à manger et cuisine, corde de bois restante, tisonniers (X2)
Exclusions :
Lampe Tiffany de la salle à manger, système de son du salon au RDC, pôles et rideaux chambre des maîtres

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23973360
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :386,200 $
Évaluation municipale du terrain :170,000 $
Total évaluation municipale :556,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,009 $
Taxes scolaires :334 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,428 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 14' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 3" x 10' 6"
Rangement
2
Non spécifié
9' 5" x 4' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 9' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 14' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 11" x 6' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 3' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 4"


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Mario Doyon
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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