Montréal (Nord) Maison à vendre - 699,000 $
10773 Av. Pelletier, H1H 3R7 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 10773
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT! Idéal pour entrepreneurs, promoteurs, constructeurs et investisseurs. Propriété offerte principalement pour sa valeur foncière, avec environ 11,410 pi² de terrain. Offrant une façade de 75 pi et une profondeur de 152.80 pi. Excellent potentiel pour explorer un projet de développement résidentiel multi logement, sous réserve du zonage municipal et des autorisations requises. Située dans une rue calme près des parcs, écoles, transports en commun et commerces. À proximité du Centre d'achat Forest, la Gare Saint-Léonard-Montréal-Nord et parc Primeau. Occasion rare de construire 2 triplex jumelés.
Addenda :
INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, À VOUS D'EXPLORER LE POTENTIEL! Une occasion intéressante d'acquérir un terrain bien situé et d'évaluer les possibilités de développement résidentiel dans un secteur établi. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la réglementation municipale, à la faisabilité du projet, aux permis et aux approbations devront être effectuées par l'acheteur auprès de la Ville et des autorités compétentes.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, À VOUS D'EXPLORER LE POTENTIEL! Une occasion intéressante d'acquérir un terrain bien situé et d'évaluer les possibilités de développement résidentiel dans un secteur établi. Toutes les vérifications relatives au zonage, aux usages permis, à la réglementation municipale, à la faisabilité du projet, aux permis et aux approbations devront être effectuées par l'acheteur auprès de la Ville et des autorités compétentes.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1947
Nombre total de pièces :2
Numéro d'inscription (ULS) :16863059
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :91,500 $
Évaluation municipale du terrain :397,500 $
Total évaluation municipale :489,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,294 $
Taxes scolaires :337 $
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 699,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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