Morin-Heights Maison à vendre - 1,450,000 $

Au coeur du prestigieux domaine Allen Falls à Morin-Heights, cette propriété propose un mode de vie privilégié, en harmonie avec son environnement. Implantée sur un terrain boisé de plus d'un acre, en retrait de la route, elle offre un cadre intime où il fait bon profiter de chaque saison. À proximité du ski, du parc aérobique et d'un vaste réseau de sentiers, le quotidien se prête autant aux journées actives qu'aux moments passés à la maison. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, plein air et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.

Addenda :
Dès l'arrivée au 20, rue des Fondeurs, à Morin-Heights, on comprend rapidement qu'il ne s'agit pas d'une propriété comme les autres. Implantée en retrait de la route, au coeur du prestigieux domaine Allen Falls, cette résidence de plain-pied prend place sur un terrain de plus d'un acre, offrant une intimité absolue dans un environnement boisé où la nature devient une véritable extension du quotidien et où le calme s'impose naturellement. Entièrement dessinée par ses propriétaires, la maison se distingue par la qualité de sa conception, le choix des matériaux et l'attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, un vaste hall accueille avec élégance et donne le ton à l'ensemble de la propriété. Les pièces spacieuses et la luminosité abondante mettent en valeur des espaces de vie harmonieux, créant une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et invitante. Le salon principal, avec son plafond de 15 pieds et son foyer au gaz, impressionne par son amplitude tout en conservant une atmosphère conviviale. Les aires de vie s'enchaînent avec fluidité autour d'une cuisine haut de gamme, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, et bonifiée par une superbe arrière-cuisine qui offre un espace de préparation et de rangement discret et particulièrement fonctionnel. Une grande véranda prolonge l'espace habitable et devient un lieu privilégié pour profiter pleinement du décor naturel, peu importe la saison, dans une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un bureau fermé, idéal pour le télétravail dans un cadre inspirant. La vaste salle familiale, bien aménagée, s'adapte facilement à différents besoins, que ce soit pour les moments de détente, les soirées entre amis ou les activités en famille. Une salle de lavage spacieuse avec cuve ainsi qu'un garage double ajoutent à la fonctionnalité de la maison, toujours dans un souci de cohérence et de qualité. Chaque élément a été soigneusement réfléchi afin d'offrir une propriété clé en main où confort, durabilité et esthétique se rencontrent avec justesse. Le domaine Allen Falls est reconnu pour son cadre naturel exceptionnel et son caractère exclusif, à proximité des montagnes de ski, du parc aérobique et d'un vaste réseau de sentiers accessibles en toute saison. Une propriété où l'équilibre entre design, nature et qualité de vie prend tout son sens. Suite inclusions et exclusions Inclusions : Système d'aspiration centralisée et accessoires, motorisation électrique de porte de garage, piano Baldwin, lits et matelas dans les trois chambres du sous-sol, lit escamotable au sous-sol (sans matelas) et bassin extérieur en béton. Tout le mobilier et les électroménagers sont haut de gamme. Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.

Inclusions :
Frigidaire, lava-vaisselle, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson au gaz avec four micro-ondes intégré et four encastré, 2 chauffe-terrassas dans la véranda, poulailler, foyer extérieur, stores da la maison, luminaires (suspendus et muraux), lit king dans la chambre des maitres avec matelas, table en pin de la salle à manger, tablettes en pin avec quincaillerie dans la salle de lavage et les deux chambres du sous-sol, table de ping-pong, cordes de bois à l'extérieur (suite dans Addenda)
Exclusions :
Cellier, 4 tabourets de la cuisine, 6 chaises da la salle à manger, 2 fauteuils inclinables et le meuble entre les deux dans la salle à manger, échelles dans les salles de bains, porte-papier dans la salle de bains des maitres, tous les autres éléments de décoration de la maison, (mirroirs, toiles, peintures ect.) vieilles chaises antiques extérieures (type ciment), urne en fonte extérieure, chaise en fonte extérieure, hamac, fumoir, plancha, rideaux du bureau et de la chambre des maitres