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Morin-Heights Maison à vendre - 439,000 $

54 Rue Lawken, J0R 1H0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 54bd

3

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2,360 m²

Maison à vendre - 54 Rue Lawken, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 54 Rue Lawken, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 54 Rue Lawken, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 54 Rue Lawken, Morin-Heights, J0R 1H0
Chalet chic au coeur de Morin-Heights. Un parfait mélange de style et de nature, où le confort moderne rencontre l'ambiance chaleureuse d'un vrai refuge des Laurentides. Entièrement meublé et prêt à être apprécié, ce chalet offre une expérience clé en main dans un décor boisé apaisant, à proximité immédiate des activités et des services. Un lieu inspirant, pensé pour décrocher avec style, en toute saison. Suite en addenda

Addenda :
Chalet urbain-chic à Morin-Heights, au coeur des Laurentides Voici une propriété qui capte parfaitement l'esprit des Laurentides : un chalet à la fois chaleureux, stylé et facile à vivre, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morin-Heights. À moins de 10 minutes de Saint-Sauveur et à proximité immédiate des services, vous profitez d'un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité. Dès l'arrivée, le ton est donné. L'ambiance est accueillante, soignée, avec ce petit côté chalet revisité qui fait toute la différence. Entièrement meublé, l'espace de vie principal à aire ouverte est lumineux et chaleureux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement, créant un lieu parfait pour se retrouver. Le foyer au bois apporte cette touche réconfortante qu'on recherche, surtout après une journée passée à l'extérieur. Les trois chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités, avec une atmosphère calme et reposante. Chaque pièce est pensée pour être simple, fonctionnelle et agréable, dans un style qui allie parfaitement le contemporain et le rustique. À l'extérieur, le chalet s'intègre dans un environnement boisé qui invite à décrocher. Le spa et les espaces extérieurs prolongent l'expérience, permettant de profiter pleinement de chaque saison. Que ce soit pour se détendre après le ski ou simplement pour savourer un moment tranquille, tout est en place. L'emplacement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air.À quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez au ski de fond directement depuis le chalet, au corridor aérobique, aux sentiers de VTT, au parc Lummis et à la rivière Simon, sans oublier le Sommet Morin-Heights.. Un terrain de jeu quatre saisons, accessible sans effort. Ce chalet représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un secteur en forte demande, tout en disposant d'un lieu clé en main pour leurs propres séjours.. À noter que la location à court terme n'est pas autorisée, ce qui garantit un environnement paisible et une qualité de voisinage recherchée. Un lieu où le style, la nature et le confort se rencontrent. Parfait pour décrocher... et pour y revenir souvent.

Inclusions :
Lit king size dans la chambre principale, lit queen size, quatre lits simples, cuisine entièrement équipée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse et sècheuse, literie et linge de maison, table de terrasse, jacuzzi (la couverture du jacuzzi doit être remplacée), ensemble de bistrot sur le balcon avant, cheminée extérieure, Smart TV, téléviseur LCD, climatiseur mural.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24104711
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,200 $
Évaluation municipale du terrain :118,100 $
Total évaluation municipale :327,300 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,660 $
Taxes scolaires :153 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,360 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 3' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 8' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 10"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
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