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Nominingue Maison à vendre - 699,000 $

289 Ch. des Geais-Bleus, J0W 1R0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 289t

4

2

6,433 m²

Maison à vendre - 289 Ch. des Geais-Bleus, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 289 Ch. des Geais-Bleus, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 289 Ch. des Geais-Bleus, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 289 Ch. des Geais-Bleus, Nominingue, J0W 1R0
Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Lesage! Implantée en hauteur sur un grand terrain, cette propriété offre un cadre paisible où le lac et la nature occupent une place de choix. L'aire de vie lumineuse et les chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le lac, invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse, du spa et des plaisirs de la vie au bord de l'eau, été comme hiver. Une grande salle de jeux complète les espaces de loisirs. Vendue meublée et entièrement équipée, elle n'attend que vous, vos amis et votre famille! Nominingue offre aussi une foule d'activités de plein air!

Addenda :
Située sur les rives du lac Lesage, à Nominingue, cette propriété bénéficie d'un emplacement surélevé offrant une vue panoramique sur le lac et le paysage environnant. La maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse, avec de grandes fenêtres permettant de profiter du panorama. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les chambres sont spacieuses et certaines offrent également une belle vue sur le lac. À l'étage, un espace ouvert près de l'escalier peut servir de boudoir, de coin lecture ou de bureau. L'ancien garage a été transformé en une grande salle de jeux, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et les rassemblements. À l'extérieur, le grand terrain offre de beaux espaces dégagés, une terrasse, un spa avec vue sur le lac et un emplacement pour les feux de camp. Un sentier descend vers la rive et le quai. Le lac Lesage permet de profiter des plaisirs de la vie au bord de l'eau, tandis que Nominingue et les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air, en toute saison. Vendue meublée et entièrement équipée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de détente et de rassemblement dans un environnement naturel remarquable.

Inclusions :
Propriété vendue meublée et entièrement équipée, telle que visitée.
Exclusions :
Effets personnels et génératrice portative.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13357903
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :337,300 $
Évaluation municipale du terrain :135,100 $
Total évaluation municipale :472,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,142 $
Taxes scolaires :353 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,433 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 8' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 20' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 4' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 18' 5"
Chambre
2
Non spécifié
7' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 9" x 14' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 5" x 14' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 4" x 11' 8"


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Sylvie Dussault
COURTIER IMMOBILIER
(514) 262-4568
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—
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Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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