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Nominingue Maison à vendre - 575,000 $

307 Ch. des Aigles, J0W 1R0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 307q

5

3

1

3,052 m²

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Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0
Magnifique chalet au bord de l'eau situé à Nominingue, sur le lac des Grandes Baies, un vaste lac navigable de plus de 50 km de berges, reconnu pour ses paysages, sa tranquillité et son accès direct au territoire de la SEPAQ.. Cette propriété chaleureuse au cachet unique séduit par ses boiseries, ses espaces de vie invitants et sa vue imprenable sur l'eau. Le chalet offre plusieurs pièces fermées et espaces privés permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Profitez pleinement de la nature grâce aux nombreux balcons, au spa et à l'environnement intime sans voisin à l'arrière. Secteur recherché pour la pêche et bien plus.

Addenda :
Magnifique chalet au bord de l'eau situé à Nominingue, sur le lac des Grandes Baies, un vaste lac navigable de plus de 50 km de berges, reconnu pour ses paysages, sa tranquillité et son accès direct au territoire de la SEPAQ... Location court terme permise Possibilité d'inter-génération côte à côte Cette propriété chaleureuse au cachet unique séduit par ses boiseries, ses espaces de vie invitants et sa vue imprenable sur l'eau. Le chalet offre plusieurs pièces fermées et espaces privés permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Profitez pleinement de la nature grâce aux nombreux balcons, au spa et à l'environnement intime sans voisin à l'arrière. Secteur recherché pour la pêche, les sports nautiques, la motoneige, le ski de fond, la randonnée et les activités extérieures en toute saison. Garage avec dalle chauffante et mezzanine aménagée au-dessus, parfait pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Prendre note que la fosse septique est conçu pour 4 chambres à coucher. Vendu entièrement meublé. Une occasion rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces au bord de l'eau.

Inclusions :
Meublé, génératrice, tous les électroménagers, rideaux, stores, spa, luminaires, 2 quais dimension approximative 16X10 pieds et 16X3 pieds
Exclusions :
Dans le loft au dessus du garage, table, lit double de bois, lit mezzanine. Dans la chambre des maîtres bureau mid-century (brun). Lit(base et matelas) du RDC. Dans le salon, table de bureau et chaise verte. Buffet dans la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :20447397
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,900 $
Évaluation municipale du terrain :133,800 $
Total évaluation municipale :410,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,383 $
Taxes scolaires :299 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,052 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Détaché, Chauffé
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 23' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 23' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 5' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 8' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 5' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 14' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 1"


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