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Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Maison à vendre - 2,295,000 $

23 68e Avenue, J7V 7P2 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 23cc

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25,119 pi²

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Maison à vendre - 23 68e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2Maison à vendre - 23 68e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2Maison à vendre - 23 68e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2Maison à vendre - 23 68e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7P2
Élégante résidence riveraine sise sur un terrain de 25 119 PC méticuleusement entretenu, surplombant le lac Saint-Louis. Propriété d'exception alliant charme intemporel et élégance raffinée, avec boiseries riches, murs de pierre, plafonds cathédrale et fenestration généreuse offrant une luminosité abondante et des vues imprenables sur l'eau. 5 chambres à coucher de belles dimensions, dont une mezzanine, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine de chef avec 2 îlots et vaste garde-manger. Garage double et stationnement pour 12 véhicules+.

Addenda :
Résidence riveraine élégante située sur un terrain méticuleusement entretenu de 25 119 pi², surplombant le lac Saint-Louis. Cette propriété d'exception offre un équilibre parfait entre charme intemporel et élégance raffinée. Les riches boiseries, les murs de pierre apparente et les plafonds cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant de superbes vues panoramiques sur l'eau. Les aires de vie principales sont ouvertes, conviviales et idéales pour recevoir. La cuisine de chef est équipée de deux grands îlots ainsi que d'un vaste garde-manger de type « butler », conçu pour une organisation et une réception optimales. La propriété comprend 5 chambres à coucher de généreuses dimensions, incluant une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau privé, de salon ou de chambre supplémentaire. On y retrouve 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, toutes aménagées avec soin pour le confort et la fonctionnalité. Un garage double assure un stationnement intérieur pratique, complété par une capacité extérieure exceptionnelle pour 12+ véhicules. Cette résidence offre un style de vie riverain rare, empreint de tranquillité, d'élégance et de caractère architectural remarquable.

Inclusions :
Lave-vaisselle.
Exclusions :
Luminaire du coin repas de la cuisine, luminaire du salon, cuisinière antique dans la cuisine, spa.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,295,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :22776260
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,112,700 $
Évaluation municipale du terrain :553,300 $
Total évaluation municipale :1,666,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,365 $
Taxes scolaires :1,101 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :25,119 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 28' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
21' 5" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 4" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 13' 6"


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Amy Assaad
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(514) 884-8000
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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